夫妻婚前贷款购房，婚后共同还贷并共同拥有房产。房产应平等分配。若婚前一方支付首付并登记在名下，婚后共同还贷，房产归登记方所有，还需财产分割。若房屋升值，需合理补偿另一方。...查看全文

离婚后，共有房产可以通过三种方式分割：变价分割、折价赔偿和实物分割。实物分割时，可约定男女双方各自拥有几层或共同使用套房，但不能影响共有财产的使用价值和特定用途。...查看全文

法律分析:婚后贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时分割的原则:协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的...查看全文

婚前买房，婚后拿房产证。夫妻离婚房屋的分割：1、婚前买房由一方个人支付，属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行；2、婚前买房均由两人出资，该房产即使两人共有...查看全文

婚后贷款购房属于夫妻共同财产，离婚可协议分割或法院判决，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。离婚时，负担较多义务的一方有权向另一方请求补偿。...查看全文

如果夫妻一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，此房屋为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割，但共同还贷的一方可以请求返还还贷的部分和补偿升值的部分。如果夫妻一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得产权证，此房屋...查看全文

法律分析：婚后贷款购买的房屋离婚时的分割方式：按照夫妻共同财产，根据双方协商进行分割。如果双方协商不成的，由人民法院判决该不动产归登记一方，并且由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：_x000...查看全文

婚前买房属于个人财产，离婚时不需分割；自然增值也是个人财产，离婚时不需分割。婚后房租需证明共同经营，才能分割为共同财产。...查看全文

婚前贷款买房离婚时房产的分割应根据具体情况而定。法律规定一方在婚前购买的房子属于一方的婚前财产，对于婚前一方贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，偿还的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割。夫妻双方也可以...查看全文

一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付款向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付支付人名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决房地产属于产权登记一方，未偿还的贷款为产权登记一方的...查看全文

夫妻离婚时，可以协议分割或起诉分割共同按揭贷款购的房产，如果其中一方已支付全款并办理了房产证，则该房属于个人所有。...查看全文

婚后贷款购房属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。如果贷款已还清，则按市场价值平均分割；如果未还清，则平均分割房屋净值，以房地产评估公司的价值为依据。...查看全文

婚前购房，房产证只登一方名字则归该方产权，但还贷和增值部分是夫妻共同财产，应补偿另一方。若房产证登双方名字，协商处理，不成由法院判决。...查看全文

婚前按揭买的房子离婚后如何分割：1.一方个人婚前购买并按揭，婚后共同还贷，离婚时属于个人财产，另一方无权分割；2.夫妻共同购买并按揭，按房产证上名字归属，除非提供证据，否则不分割。...查看全文

婚后购房贷款分割如下：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有...查看全文

法律分析：婚前贷款购房离婚时的分割要看具体情况：如果是在结婚之前一方用个人财产出资购买的房屋，并且登记在自己的名下和使用自己的个人财产还贷，那么应当认定为个人财产；如果是婚前共同出资，可以按照出资比例进行分割。...查看全文

法律分析： 婚前贷款购房离婚时分割如下：如果是在结婚之前一方用个人财产出资购买的房屋，并且登记在自己的名下和使用自己的个人财产还贷，那么应当认定为个人财产；如果是婚前共同出资，可以按照出资比例进行分割。 法律依据： 《民法典》 第...查看全文

离婚时，如果一方主张房屋所有权，则评估机构会按市场价格评估房屋，并给予另一方相应补偿；如果双方都不主张所有权，则可以拍卖或变卖房屋，所得价款分割。...查看全文

律师分析： 婚后贷款购买的房屋，离婚时的分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析:婚后贷款购买的房屋，离婚时的分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。法律依据...查看全文