婚前贷款买房离婚时房产的分割应根据具体情况而定。法律规定一方在婚前购买的房子属于一方的婚前财产，对于婚前一方贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，偿还的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割。夫妻双方也可以...查看全文

我国的民法典规定，通常情况下，夫妻双方可以先通过平等协商等方式对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼。法院不宜判决的，...查看全文

婚前买房婚后还贷的离婚时分割根据具体情况而定。对于一方婚前贷款买房，产权登记在个人名下，而婚后双方共同还贷的，离婚时一般房产归产权一方所有，并且要对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿。对于尚未归还的房贷，则属于产权一方的个人债务。...查看全文

婚后房产归属有以下几种情况：1.一方个人财产，登记在自己名下，不分割；2.一方个人财产，登记在夫妻双方名下，视为共同财产，分割；3.夫妻共同财产购买的房子，不论登记在谁名下，都分割；4.一方父母出资购房，登记在子女名下，不分割；5...查看全文

婚后女方出资买房离婚，房屋分割问题需根据具体情况判断，若房产证仅一方名字则属个人财产不参与分割，若房产证上加上另一方名字则属共同财产，需根据实际情况判断分割比例。双方也可自行协议分割方式。了解法律知识可保护自己权益。...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在双方名下，此时为夫妻共同财产，由双方协议处理；一方名字且婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分为共同财产的，协商处理，协商不成的，由人民法院判决一方给予另外一方经...查看全文

婚前买的房子离婚后分配方式的主旨是根据不同情况判断房屋归属，包括个人财产、双方共同财产和父母出资等。如果房屋产权登记在个人名下，离婚时属于个人财产不予分割；如果产权登记在夫妻双方名下，则视为夫妻共同财产可进行分割。父母出资购买的房...查看全文

婚前个人财产购房并按揭贷款，婚后共同还贷的房屋为个人财产，在离婚时不予分割。参与共同还贷的配偶有权要求对方返还清偿部分。若婚后取得房产证，但婚前购房的确认，房屋不属于夫妻共同财产。夫妻共同购房并按揭贷款，婚后共同还贷，房产证登记在...查看全文

律师分析： 婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双...查看全文

根据《民法典》第一千零六十三条规定，婚前贷款购买的房产一般属于个人财产。然而，如果这套房产在婚后以夫妻共同财产的名义还贷，并且登记在双方名下，那么它将被视为夫妻共同财产。在离婚后，可以通过折价补偿或共同拥有的方式来分割这套房产。此...查看全文

婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外...查看全文

婚前贷款买房婚后取得房产证的，离婚后能分割，只要房产登记在夫妻双方名下在，该房由夫妻二人共同还贷的，房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。一、婚姻中房产的归属该怎样分配...查看全文

法律分析:婚前房产贷款买的离婚一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果是婚后夫妻共同还贷或者是房产证上登记为双方的，先由夫妻双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉分割。法律依据:《《中华人民共...查看全文

婚前按揭买的房子离婚后如何分割：1.一方个人婚前购买并按揭，婚后共同还贷，离婚时属于个人财产，另一方无权分割；2.夫妻共同购买并按揭，按房产证上名字归属，除非提供证据，否则不分割。...查看全文

婚前贷款买房的，如果房产证登记了夫妻双方名字的，则房产按夫妻共同财产处理，与其他夫妻共同财产一起由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成的可以向法院提起诉讼，由法院来判决。如果是一方婚前支付首付贷款买房，婚后还贷，但房产证...查看全文

关于婚前贷款买房离婚时房产的分割，应根据具体情况而定。法律规定婚前购买的房子属于婚前财产，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割，夫妻双方也可约定婚前财产的归属。...查看全文

      1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的  &n...查看全文

婚前贷款买房，离婚后一方有房产证，如果该房产证上登记的名字是购房人本人，则房贷也是由购房人自行偿还的，则房产属于购房人的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归购房人自己所有。一、买婚房是婚前财产吗买的婚房不一定...查看全文

1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。3、实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如果是套房的...查看全文

如果房产存在贷款，通常由获得房产的一方独自还款。若房产登记在双方名下，双方可以协议或向法院起诉取得房产所有权归属。若房产登记在一方名下，法院会倾向于将房产判决给该方，并给予另一方相应的补偿。...查看全文