婚前贷款买房离婚时房产的分割应根据具体情况而定。法律规定一方在婚前购买的房子属于一方的婚前财产，对于婚前一方贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，偿还的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割。夫妻双方也可以...查看全文

一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付款向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付支付人名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决房地产属于产权登记一方，未偿还的贷款为产权登记一方的...查看全文

婚前买的房子离婚后分配方式的主旨是根据不同情况判断房屋归属，包括个人财产、双方共同财产和父母出资等。如果房屋产权登记在个人名下，离婚时属于个人财产不予分割；如果产权登记在夫妻双方名下，则视为夫妻共同财产可进行分割。父母出资购买的房...查看全文

婚前购房，房产证只登一方名字则归该方产权，但还贷和增值部分是夫妻共同财产，应补偿另一方。若房产证登双方名字，协商处理，不成由法院判决。...查看全文

婚前买房婚后共同还贷，离婚房子的分割方式如下：1、婚前买房，婚后房贷由夫妻共同偿还的，房地产以首付款人名义登记，离婚时房地产由双方协议处理；2、达成协议不成的，法院可以判决该房地产属于产权登记一方，尚未偿还...查看全文

我国的民法典规定，通常情况下，夫妻双方可以先通过平等协商等方式对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼。法院不宜判决的，...查看全文

法律分析： 婚前买房婚后还贷离婚分割的原则是：有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，没有约定的为房屋产权登记人一方的财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。 法律依据： 《最高人民法院关于适用中华人民共和...查看全文

离婚后，婚前买的房产可以协商分割或通过法院判决分割。如果房屋登记在一方名下且该方承担了首付款和贷款，另一方应由该方补偿。如果是夫妻共同出资贷款购房，则该房屋属于夫妻共同财产。在分割共同所有的房产时，应考虑出资比例、婚姻关系存续期间...查看全文

离婚时，婚前买房婚后还贷的房产有两种情况：一方婚前买房，婚后共同还贷，房产登记在首付款支付方名下，需协商分割或由法院判决；夫妻共同出资贷款买房并婚后共同还款的，该房产属于夫妻共同财产，需协商分割或由法院评估后进行补偿或拍卖分割。对...查看全文

婚后房产归属有以下几种情况：1.一方个人财产，登记在自己名下，不分割；2.一方个人财产，登记在夫妻双方名下，视为共同财产，分割；3.夫妻共同财产购买的房子，不论登记在谁名下，都分割；4.一方父母出资购房，登记在子女名下，不分割；5...查看全文

婚后女方出资买房离婚，房屋分割问题需根据具体情况判断，若房产证仅一方名字则属个人财产不参与分割，若房产证上加上另一方名字则属共同财产，需根据实际情况判断分割比例。双方也可自行协议分割方式。了解法律知识可保护自己权益。...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在双方名下，此时为夫妻共同财产，由双方协议处理；一方名字且婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分为共同财产的，协商处理，协商不成的，由人民法院判决一方给予另外一方经...查看全文

婚前贷款买房婚后取得房产证的，离婚后能分割，只要房产登记在夫妻双方名下在，该房由夫妻二人共同还贷的，房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。一、婚姻中房产的归属该怎样分配...查看全文

离婚时，买房属于个人财产，不参与分割。法律规定夫妻一方的个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定归一方、专用生活用品等。其他财产也可能归一方。...查看全文

律师分析： 婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双...查看全文

婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外...查看全文

法律分析:婚前购买婚后共同还贷的房产，如果房产证只登记了一方的名字，则房产归产权登记方所有。共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，确定产权的一方应当补偿另一方。如果房产证登记了双方的名字，则按夫妻共同财产由双方协商...查看全文

婚前购房，房产证只登记一方名字，则房产归该方所有；共同还贷和增值部分属夫妻共同财产，产权者补偿另一方。若房产证登记双方名字，应协商处理，协商不成可向法院申请。...查看全文

1、婚前购买婚后共同还贷的房产，如果房产证登记了一方的名字，则房产归产权登记方所有，共同还贷以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，确定产权的一方应当补偿另一方。2、如果房产证登记了双方的名字，则按夫妻共同财产由双方协商处理...查看全文

需要具体情况具体分析。根据我国法律规定，夫妻双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，可以向法院提起诉讼。房产分配有以下情况：婚后双方父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约...查看全文