夫妻共同按揭买房，如协议无法达成，则根据房屋所有权主张情况处理：同意竞价、评估补偿、拍卖变卖分割。如婚前一方个人财产购买房屋并共同还贷，离婚时需协商处理，法院可判定房产归登记一方，欠款属于个人债务。离婚时如未取得房屋所有权，需根据...查看全文

离婚时，夫妻可以协商分割共同财产和债务。若协商不成，可向法院起诉。离婚时，有权请求补偿、共同偿还债务、给予适当帮助。无过错方可请求损害赔偿。若一方侵占共同财产，可减少或不分。离婚后发现可向法院诉讼。...查看全文

1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。3、实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如果是套房的...查看全文

律师分析:1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。3、实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如...查看全文

我国的民法典规定，通常情况下，夫妻双方可以先通过平等协商等方式对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼。法院不宜判决的，...查看全文

婚前贷款买房离婚时房产的分割应根据具体情况而定。法律规定一方在婚前购买的房子属于一方的婚前财产，对于婚前一方贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，偿还的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割。夫妻双方也可以...查看全文

一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付款向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付支付人名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决房地产属于产权登记一方，未偿还的贷款为产权登记一方的...查看全文

婚后房产归属有以下几种情况：1.一方个人财产，登记在自己名下，不分割；2.一方个人财产，登记在夫妻双方名下，视为共同财产，分割；3.夫妻共同财产购买的房子，不论登记在谁名下，都分割；4.一方父母出资购房，登记在子女名下，不分割；5...查看全文

离婚财产分割房子有贷款怎么分离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向...查看全文

法律分析： 离婚时贷款买的房产分割首先根据协议分割，协议不成的，法院会将房屋判给婚前买房支付首付并进行产权登记的一方，产权登记方对另一方在还贷及增值范围内进行补偿。 法律依据：： 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家...查看全文

法律分析： 离婚时，贷款买的房产分割方式如下：首先根据协议分割，协议不成的，法院会将房屋判给婚前买房支付首付并进行产权登记的一方，产权登记方对另一方在还贷及增值范围内进行补偿。 法律依据： 《最高人民法院关于适用...查看全文

法律分析:婚前房产贷款买的离婚一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果是婚后夫妻共同还贷或者是房产证上登记为双方的，先由夫妻双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉分割。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析:如果房子属于夫妻共同财产，有贷款的情形，离婚财产分割的方式是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法...查看全文

律师分析： 如果房子属于夫妻共同财产，有贷款的情形，离婚财产分割的方式是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以...查看全文

法律解析： 如果房子属于夫妻共同财产，有贷款的情形，离婚财产分割的方式是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以...查看全文

律师分析:婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离...查看全文

律师分析： 婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷...查看全文

律师分析： 婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双...查看全文

夫妻婚后购房，登记在个人名下属个人财产；登记在夫妻双方名下为共同财产；购房使用共同财产，不论登记在谁名下都为共同财产；父母出资购房登记子女名下为赠与；登记子女和配偶名下为共同财产；父母共同出资购房，写在一方名下按出资比例或共同共有...查看全文

夫妻婚后房产归属原则：个人财产不分割，夫妻共同财产按照照顾子女、女方和无过错方原则分割；父母出资购房，登记在子女名下不分割，登记在夫妻双方名下分割；双方父母出资全款买房，写在一方名下按出资比例共有，双方名下无约定则共同共有。...查看全文