当事人申请仲裁应当符合仲裁法规定的条件：
(1)有仲裁协议;
(2)有具体的仲裁请求和事实、理由;
(3)必须属于仲裁委员会的受理范围。
一、哪些情况下可以通过仲裁解除合同
一般来说，只要有仲裁协议，就可以通过仲裁解除合同。
根据《仲裁法》第二十一条规定，当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。
2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一款第一、二、三项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
二、仲裁机构受理案件的依据是什么
仲裁机构受理案件的依据是：1.有仲裁协议。2.仲裁事项属于受诉仲裁委员会的受理范围。3.有具体的仲裁请求和事实、理由。
具体来说，仲裁请求是指仲裁申请人想通过仲裁解决什么问题，保护自己的什么财产权益。事实是指合同纠纷和其他财产权益纠纷发生的经过。申请人如有证明事实的证据，还应提供有关的证据。仲裁的理由是为什么要提出这样的仲裁请求。它是申请人主观的认识，可能正确也可能不正确，并不强调申请人必须提供客观存在的确凿无疑的事实根据才予受理。
三、民法典规定人格权是否能仲裁
当事人达成仲裁协议的，能进行仲裁。依据我国相关法律的规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。
申请房地产纠纷仲裁条件有哪些
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