房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖。买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼；也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。 房屋买卖纠纷属于专属管辖吗 房屋买卖纠纷，...查看全文

根据《民事诉讼法》第23条，合同纠纷的诉讼管辖权可由被告住所地或合同履行地的法院行使。根据《民事诉讼法》第34条，双方当事人可在合同中约定管辖法院，但不能违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。对于买卖合同的履行地的确定，《民事诉讼法...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同纠纷，由房屋所在地法院管辖。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产...查看全文

房屋买卖合同纠纷，由房屋所在地法院管辖。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉...查看全文

法律分析：诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。...查看全文

法律分析：房屋买卖合同纠纷管辖法院的认定为：1、约定了管辖且有效的情形下，以合同约定为准。2、没有约定，则管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院。但是，如果属于政策性房屋买卖合同纠纷，则管辖法院为...查看全文

房屋买卖纠纷不属于专属管辖，中国民事诉讼的专属管辖有：不动产诉讼由不动产所在地法院管辖；港口作业诉讼由港口所在地法院管辖；登记诉讼由登记机关所在地法院管辖；继承遗产诉讼由继承人所在地法院管辖；破产诉讼由破产企业所在地法院管辖。房屋...查看全文

《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》(1986年1月7日)规定，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可由被告户籍地或居所地...查看全文

政策性房屋买卖合同的管辖范围需根据具体情况确定，商品房不适用专属管辖。但若涉及政策性房屋问题，如拆迁补偿或住房保障，管辖范围可能受政策性房屋影响。特殊房屋如政府单位职工宿舍，管辖范围也有所差异。签订房屋买卖合同时，需仔细阅读条款，...查看全文

房屋买卖纠纷的管辖根据诉讼请求确定，涉及不动产权利的由房屋所在地法院管辖，涉及解除合同等的由合同履行地或被告住所地法院管辖。房屋买卖纠纷的证据包括房屋所有权证、合同书等。起诉流程包括确认被告、书写诉状、提交诉状和证据、举证、开庭审...查看全文

房屋买卖合同纠纷的管辖规定是：一般由被告住所地或合同履行地的法院管辖，但当事人可以约定由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条和第三十四条的规定，合同纠纷的诉讼由被告住所地或合同...查看全文

1、定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。2、一房二卖纠纷一房二卖也是...查看全文

房屋买卖合同纠纷的管辖权取决于诉讼标的，涉及不动产权益的纠纷由不动产所在地法院专属管辖，涉及合同纠纷的纠纷处理则按照合同履行地或被告住所地的地域管辖规定。...查看全文

房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖，合同双方当事人可以协议管辖。根据我国《民事诉讼法》规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院...查看全文

法律分析:房屋买卖合同纠纷由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点法院管辖。当事人可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋买卖合同纠纷时根据其约定的法院提起诉讼，但其约定不得违反级...查看全文

本文介绍了商品房买卖合同纠纷的管辖问题以及装饰装修合同纠纷和房产纠纷的管辖问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《民事诉讼法司法解释》的规定，商品房买卖合同纠纷一般情况下应该由被告住所地或合同履行地的法院管辖，而装饰装修合同纠纷...查看全文

法律分析：房屋买卖合同纠纷是司法实践中常见的纠纷类型。那么，房屋买卖合同纠纷怎么确定管辖？诉讼管辖可以按照不同标准作做多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖、地域管辖和专属管辖。具体案件的诉讼管辖，并不能只根据级别管...查看全文

法律分析：房屋买卖合同纠纷管辖法院会根据房屋的性质有所不同，如果是普通的房屋买卖，管辖法院是由被告住所地或者根据合同履行与否的情况来确定管辖法院。如果是政策性房屋买卖是属于不动产纠纷，属于专属管辖，由不动产所在地法院管辖。...查看全文

委托合同纠纷管辖是法律允许合同双方在不违反级别管辖和专属管辖的前提下，可以约定管辖法院。可以约定管辖法院包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院。所以双方纠纷出现需要诉至法院，首先看合同有没有约定由...查看全文

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定：“因合同提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”，最高人民法院《关于适用〈《中华人民共和国民事诉讼法》〉若干问题的意见》第二十条同时规定：“加工承揽合同，以加工行为地为合...查看全文