当公民的私人房产遭到不法侵害时应该如何保护?

律师回答

当公民的私房所有权受到不法侵害时的保护方法是:

1、确认房屋所有权。当公民房屋所有权的归属发生争议时,可以向人民法院提起诉讼,请求确认对房屋的所有权。

2、请求恢复原状。公民的房屋因不法侵害而遭到破坏时,如果能够恢复,公民有权要求不法侵害人进行修复,恢复房屋的原来状态。

3、请求返还房屋。公民的房屋被他人非法占有时,公民有权提起诉讼,请求人民法院责令不法占有人退出房屋,返还给原所有人。

4、请求排除妨碍。由于他人的不法行为致使公民无法充分行使对自己房屋的所有权,所有人有权请求不法行为人排除妨碍,也可请求人民法院责令不法行为人排除妨碍。

5、请求停止侵害。公民在其房屋直接受到他人的不法侵害时,有权要求不法侵害人停止正在进行的侵害,也可请求人民法院责令侵害人停止侵害。

6、赔偿损失。公民的房屋遭到他人的不法侵害致使房屋毁损、灭失而不能恢复原状或不能返还原房屋的,所有人有权请求不法行为人赔偿损失,或请求人民法院责令不法行为人赔偿损失。

如何去保护当公民的私房所有权受到的不法侵害

根据《城市私有房屋管理条例》第3条规定,国家依法保护公民城市私有房屋的所有权。任何单位或个人都不得侵占、毁坏城市私有房屋。

公民的私有房屋所有权受到不法侵害时,房屋所有人有权请求司法机关和行政机关的保护,依法保障公民对自己房屋的占有、使用、收益和处分权。

建筑物区分所有权时

建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

1、建筑物区分所有权的客体具有整体性;

2、建筑物区分所有权的内容具有多样性;

3、建筑物区分所有权的本身具有统一性;

4、建筑物区分所有权中的专有权具有主导性。

船舶所有权的法律适用是怎样的

船舶所有权的法律适用是:

1、船舶所有权的变动、抵押权以及同一国籍船舶碰撞的损害赔偿适用船旗国法律;

2、船舶优先权和在公海上发生碰撞的损害赔偿适用受理案件的法院地法律;

3、船舶在光船租赁以前或光船租赁期间设立船舶抵押权的,适用原船舶登记国法律。

4、船舶碰撞的损害赔偿适用侵权行为地法律。

房屋征收时,房屋所有权人不在本地,怎么办

依据我国相关法律的规定,房屋征收时房屋的所有权人不在本地的,并不影响房屋征收的补偿,只要是被征收房屋的所有权人,就有拆迁补偿款。

口述类作品受到版权保护吗?

版权又称为著作权,根据自愿原则,对下列作品进行著作权登记:

1、软件著作权;

2、文字作品;

3、口述作品;

4、音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;

5、美术、建筑作品;

6、摄影作品;

7、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品;

8、工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品;

9、法律、行政法规规定的其他作品。

此外还受理其他与著作权有关事项的登记;各类作品(计算机软件除外)授权事项登记;录音、录像制品登记;其他与著作权有关的受国家版权局的指定,中心进行的登记等。

口述作品是属于著作权法保护的作品之一,依据作品自愿登记试行办法的规定,口述作品的作者可以向当地版权局申请版权登记,但需要提供作品权利归属的证明材料。

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