房主拖着不过户的，买方可以催告其尽快过户；如果经催告后在三个月的合理期限内房主仍未过户的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除合同，并可以要求房主承担相应的民事责任。...查看全文

房主拖着不过户的，买方可以催告其尽快过户；如果经催告后在三个月的合理期限内房主仍未过户的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除合同，并可以要求房主承担相应的民事责任。一、隐瞒房屋存在的问题要赔偿吗如果隐瞒的...查看全文

法律分析:房主拖着不过户的，买方可以催告其尽快过户；如果经催告后在三个月的合理期限内房主仍未过户的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除合同，并可以要求房主承担相应的民事责任。法律依据:《《最高人民法院关于...查看全文

买完房子后不过户怎么办 买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制的范围内，财产所有权经合法转移后，当事人一方反悔的，法院不予支持。就算财产所有权尚未按原协议...查看全文

买二手房遇到房东拖着不过户，可以先找律师发函告知法律规定，要求过户。如房主拒绝，可起诉要求承担违约责任和赔偿损失。...查看全文

如果二手房房东拖着不过户，买房人可以通过律师函告知房主相关法律规定，要求过户。如果房主仍不过户，买房人可以通过法院起诉，要求承担违约责任和赔偿损失。...查看全文

法律分析：卖方拖着不过户，可以买卖双方先进行协商，协商一致按照协议内容处理，不能协商一致，买房可以向法院起诉，要求卖方履行合同义务，进行房屋过户，经催告后，卖方仍不进行房屋过户，可以主张解除合同，要求卖方承担违约责任。...查看全文

法律分析： 卖方拖着不过户算卖方违约，可以要求卖方承担违约责任，也可以携带起诉状向房屋所在地人民法院起诉，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五...查看全文

合同违约责任包括逾期交房、付款、办理过户手续、迁出户口等问题，以及房屋质量、附属设施转移等。逾期履行属于违约行为，不履行合同义务则是根本违约。根据合同，可提出违约金补偿。...查看全文

你好很高兴为你解答:卖方拖着不过户的处理办法:1、为了继续履行合同，可以先确定对方拒绝办理过户的原因;2、了解真实情况后，如果坚持买套房，可以尝试双方协商;3、协商不成，买方可收集相关证据向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合...查看全文

二手房房东拖着不过户可以起诉。首先去找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户的情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，如果是法律意识比较强的，可能就会将这个房子过户给买受人。但是如果有一些房主仍...查看全文

如果房主拖延不办理过户手续,业主可以催促房主尽快完成过户手续。如果在催告后的三个月内房主仍未完成过户手续,业主可以通过法律途径解除合同,并要求房主承担相应的民事责任。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的...查看全文

律师分析： 第一、不得不明确的一点就是，现在的房屋过户应该成为不动产转移登记，不动产物权是以登记生效；第二、现在的不动产转移登记需要买卖双方去不动产所在地的不动产登记机构办理。卖房不愿意配合过户，因此买房可以通过法律途径维护自己的...查看全文

律师解答： 找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，他如果是法律意识比较强的，他可能就会将这个房子过户给那个买受人。一些房主他仍然是拒不过户的，那么买房人...查看全文

法律解析： 找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，他如果是法律意识比较强的，他可能就会将这个房子过户给那个买受人。一些房主他仍然是拒不过户的，那么买房人...查看全文

法律解析： 找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，他如果是法律意识比较强的，他可能就会将这个房子过户给那个买受人。一些房主他仍然是拒不过户的，那么买房人...查看全文

律师解答： 卖方拖着不过户，可以买卖双方先进行协商，协商一致按照协议内容处理，不能协商一致，买房可以向法院起诉，要求卖方履行合同义务，进行房屋过户，经催告后，卖方仍不进行房屋过户，可以主张解除合同，要求卖方承担违约责任。 【法律...查看全文

现实的生活中,购房者不愿意去办理房产证或者是不积极的办理房产证的现象其实普通存在。殊不知,购房人与开发商在签订了房屋的买卖合同,缴纳了房屋价款,办理了房屋入住的手续,但并不意味着买房者已实际的取得了房屋的产权,买卖的双方还必须要到...查看全文

律师分析： 1、找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，他如果是法律意识比较强的，他可能就会将这个房子过户给那个买受人。 2、如果有一些房主他仍然是拒不过...查看全文

交通事故责任方拖着不处理怎么办 首先可以使用“代位赔偿”。“代位赔偿”已经被《保险法》规定为每家保险公司必须要承担的一项责任，保险公司不能再以“投保人无责任”这种借口，拒绝赔偿无责任方的相关损失。此外，很多保险公司都将“代位赔偿”...查看全文