回迁房无产权证如何公证

律师回答

没有产权证是不能公证的,因为没房产证不能公证房产所有权。没有房产证的房屋公证是无效的,房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十九条
经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
一、委托书给哪里开
只要授权人具有相应的民事行不能力委托办理的事项合法,并由委托人亲自在委托人处签名确认的,该协议即具有法律效力。首先,授权委托书需要委托人签字、摁手印方能形成有效的委托。这也就是说,如果有人伪造了一份委托书并以此来损毁了你的权利,可以通过司法鉴定来推翻伪造的委托书,以此来维护权利;其次,委托书的内容如果违反国家法律的规定,那么这样的委托手续也是自然无效的;最后,公证的效果只是对材料的效力有一个保护作用,同时,在公证程序中,要对一份委托材料进行公证,需要委托方与受委托方到公证处提供相应的材料才能完成公证程序。扩展资料:公证不是委托书生效的必要条件,只要授权委托书真实有效,不需要公证也具有法律效力,除非法律明确规定的除外。虽然公证不是必经程序,但是经过公证的授权委托书在法律上具有更强的证明力与证据效力。另外,在实务中,银行、房地产交易中心以及相关政府职能部门为了确保授权委托书的真实性,在办理相关手续时,均要求提供经过公证的授权委托书,因此,对授权委托书进行公证有利于相关手续的顺利办理。同时,如果发生诉讼,除非有相反证据足以推翻公证证明,经过公证的法律行为或文书可以直接采证作为证据使用;而未经过公证的授权委托书及文书,不能直接作为认定事实的证据。
二、婚前财产公证有效期是多长时间
婚前财产公证永久有效。依据我国法律规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。所以,婚前财产协议在经过公证机关的公证后是永久有效的。

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