一、改名后房产证和土地证有影响吗
如果变更身份证上的姓名,而房产证和土地证上的姓名没有同步变更,可能会产生一定的影响。例如,可能会引发对房产和土地权属的纠纷,因此建议在办理相关手续时,将房产证和土地证的姓名改为自己所改的名字,或者向公证机构申请公证,以确保权益。公民更改身份证姓名后，修改房产证名字，可以按以下流程进行：
带上房产证和户口本、身份证去当地社区开证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章；
去当地住建局办理更换。
二、房产证改名要交什么费用
（一）添加夫妻另一方作为所有权人不用缴纳任何税费，只要交百元的手续费就可以办理了。
（二）离婚情况下，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，只要拿着法院的判决就可以办理房产证的改名，缴纳一些手续费就可以了。
（二）房屋继承继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元，各地的收费有所不同。此外，继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费，按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
三、改名字后房产证怎么办
在婚姻存续期间，如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋的不动产权证书、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
改名后房产证有影响吗
律师回答
摘要：本文介绍了改名后房产证和土地证是否有影响,以及改名房产证需要交哪些费用。变更身份证上的姓名可能会引发房产和土地权属纠纷,因此在办理相关手续时,建议将房产证和土地证的姓名改为自己所改的名字,或者向公证机构申请公证,以确保权益。在房产证改名方面,添加夫妻另一方作为所有权人不用缴纳任何税费,只要交百元的手续费就可以办理了。离婚情况下,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,只要拿着法院的判决就可以办理
延伸阅读
房产证是房屋所有权的证明文件，通常由政府房地产管理部门颁发。如果需要更改房产证上的名字，需要按照相关规定办理手续。根据我国《房屋登记条例》的规定，房产证改名需要提供以下手续：
1. 签署《房屋所有权转移申请书》，申请将房产证上的名字更改为新名字；
2. 提交原房产证、新房产证原件和复印件；
3. 缴纳相关费用，包括印花税、登记费等；
4. 申请人与利害关系人协商同意并签字；
5. 提交申请人身份证复印件和原房产证上共有权人身份证复印件。
需要注意的是，房产证改名手续可能会受到地区和部门的不同而有所差异，因此具体办理流程和要求可能会有所不同。此外，房产证改名后，原有的房屋所有权转移并不会发生变更，仍由原所有者享有。
1. 签署《房屋所有权转移申请书》，申请将房产证上的名字更改为新名字；
2. 提交原房产证、新房产证原件和复印件；
3. 缴纳相关费用，包括印花税、登记费等；
4. 申请人与利害关系人协商同意并签字；
5. 提交申请人身份证复印件和原房产证上共有权人身份证复印件。
需要注意的是，房产证改名手续可能会受到地区和部门的不同而有所差异，因此具体办理流程和要求可能会有所不同。此外，房产证改名后，原有的房屋所有权转移并不会发生变更，仍由原所有者享有。
结语：改名后房产证和土地证可能会产生一定影响,建议在办理相关手续时将房产证和土地证的姓名改为自己所改的名字,或者向公证机构申请公证以确保权益。更改身份证姓名后,修改房产证名字可以按以下流程进行:带上房产证和户口本、身份证去当地社区开证明,证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,盖社区公章;然后去当地住建局办理更换。房产证改名需要缴纳一定的费用,包括添加夫妻另一方作为所有权人不需要缴纳任何税费,离婚情况下需要缴纳一些手续费,房屋继承继承权公证费按照受益额来收取,最低收取200元,各地的收费有所不同。改名字后房产证需要及时办理变更登记手续。
法律依据
公证法(2017-09-01)\t第二十五条\t自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
公证法(2017-09-01)\t第十一条\t根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项:
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
公证法(2017-09-01)\t第十一条\t根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项:
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（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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