供房贷款可以断几个月

律师回答

住房贷款一个月都不能拖欠,一般来说,住房贷款最多三天的偿还宽限期,所以只能拖欠三天。过了宽限期偿还的话,就会被视为逾期。这样的话,逾期记录会一直影响到个人征信。如果房贷拖欠超过三个月,并长期不偿还,银行会向法院起诉。在法院判决后,申请人仍不还款的,银行会要求法院进行强制执行阶段,拍卖房屋并将拍卖收入的钱偿还银行债务。
一、银行逾期多久会被起诉坐牢
如果银行信用卡逾期超过90天,就有可能提起诉讼了。一般来说,就算银行起诉持卡人,也是不会坐牢的。当持卡人不偿还银行欠款时,银行通常会催收两次次以上,这期间持卡人没有恶意逃避债务的话,是不满足刑事责任的,自然不会坐牢。
而一旦持卡人不回应诉讼或协商,很可能会被法院强制执行,成为失信人员,如果他们名下确实还有财产可供执行,就会被强制拍卖。如果存在“恶意透支”行为,甚至可能会入狱。
二、信用卡一直欠钱不还会怎么样
信用卡一直不还的,会产生以下的后果:
1、高额利息和滞纳金
(1)信用卡不还款持卡人将不再享受信用卡免息期,将从消费当天开始计收每天万分之五的利息,按月计算复利。几万元的欠款不到几天,就会产生上千元的利息,时间越长利息越高。
(2)超过信用卡免息期不及时还款的,银行将向信用卡持卡人收取滞纳金滞纳金,比例为最低还款额未还部分的5%,超过一定时间银行会对持卡人收取更高的罚息。
2、个人信用污点
个人信用记录有多重要,只要申请过信用卡或是申请过贷款就知道了,一旦信用记录有了污点基本想申请信用卡就会很难,这还不是最麻烦的,最糟糕的是未来如果想买房子有了信用污点,房贷的贷款额度要比别人的少利率,要比别人的高,如果逾期严重申甚至想要多花利率,银行也不会贷给持卡人。
3、信用卡被停卡
(1)信用卡不还款,银行就会收回给予持卡人的循环信用,信用卡就会被停卡。
(2)对于多次拖欠还款或长期拖欠大额欠款,银行会认为该持卡人具有较高的还款风险,从而会停止该张信用卡的使用,并向持卡人追讨欠款,遭遇银行追讨信用卡欠款仍然不还的,银行可能会申请拍卖持卡人其他固定资产。
4、恶意欠款将被判刑
(1)信用卡欠款超过三个月未还,就会被视为恶意透支,银行即可以启动司法诉讼程序。
(2)我国刑法规定信用卡透支50000元以上,欠款长达个3月以上,并经银行3次以上催缴拒不偿还的,司法机关将采取相应措施(50000元以下刑事拘留)。
【本文关联的相关法律依据】
《个人住房贷款管理办法》第十一条规定:借款人应与贷款银行制定还本付息计划,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息。

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