声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析: 夫妻双方在婚姻关系存续期间出资购买的房产属于夫妻共同财产。一方婚前购买的房产,并全额付款的,属于个人财产。对于夫妻双方的共同财产,有平等的处理权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存...查看全文
律师分析: 1.当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于...查看全文
婚后买房要以夫妻名义购买,根据《民法典》第1062条,夫妻在婚姻存续期间所得的财产是共同所有,包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产等。夫妻可以约定婚姻期间财产归各自所有或共同所有,但对婚姻存续期间所得...查看全文
一、《民法典》对于婚姻房产的规定 1.夫妻一方在婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应...查看全文
法律分析:新婚姻法已失效,民法典对于房产的规定如下:_x000D_ 1、一方个人财产所得的房产,由其个人享有一般不予分割,另有约定的除外;_x000D_ 2、双方共同财产购买的房产,一般认定为夫妻共同财产,由双方共同享有,...查看全文
新婚姻法已失效,民法典对于房产的规定如下:_x000D_ 1、一方个人财产所得的房产,由其个人享有一般不予分割,另有约定的除外;_x000D_ 2、双方共同财产购买的房产,一般认定为夫妻共同财产,由双方共同享有,当事人另有约定的,...查看全文
1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 2、当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。...查看全文
夫妻协议离婚有效,只要是真实意思表示且无欺诈胁迫,经双方签字认可后具有法律约束力。离婚协议需在婚姻登记机关办理离婚手续后生效,符合民事法律行为条件。离婚协议成立并不代表生效,需解除婚姻关系前提条件。离婚协议约定财产分割、子女抚养等...查看全文
夫妻婚前债务分割原则:除非债权人能证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻共同意思表示,否则一方婚前个人债务不属于夫妻共同债务。婚前借款通常不算共同债务,但在特殊情况下,如共同居住、共同使用财产等,债务可能转化为夫妻共同债...查看全文
法律分析:由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价...查看全文
法律分析: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 婚前或婚姻关...查看全文
婚前购房房产证归属问题:如果房产证是婚后取得,属于夫妻共同财产;如果房产证是婚前取得,要看是否形成同居关系和出资目的,以确定是夫妻共同财产还是个人财产。...查看全文
婚前房产过户是指夫妻一方将其名下的房产转移给另一方的行为。办理婚前房产过户需要准备一系列资料,包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书等。提交资料后,需缴纳房产过户税金,并等待约十五个工作日。根据税法规定,婚前房产...查看全文
夫妻一方签订房屋买卖合同的效力的确定方式是:如果房产是夫妻共同财产,一方擅自签订合同,合同为效力待定;如果购房者为善意且合理支付对价并办理产权登记手续,则合同有效。...查看全文
事实婚姻生的孩子不违法。解除非法同居关系时,子女抚养权和财产分割问题可以通过协商或诉讼解决。解除非法同居关系时,非婚生子女的抚养问题应根据双方协商或考虑子女利益和具体情况判决。解除非法同居关系时,共同所得的收入和财产按共有财产处理...查看全文
夫妻共同财产应平等分配,依据我国《民法典》规定。分家析产是家庭成员分割共有财产、独立生活的行为,必须满足法律规定的条件。具备共同的生产经营活动或共同继承、赠与、遗赠等法律事实,并有一定的家庭结构,才形成家庭共有财产。分家析产必须遵...查看全文
婚前买房婚后办房产证合法,夫妻双方可协商解决财产问题。婚前购房属个人财产,婚后共同还贷不影响所有权。婚后办理产权证需出具夫妻约定书,保障权益。婚前购房无贷款可慎重处理。个人财产不因婚姻关系变化,婚后取得房产证仍属个人财产,可协商分...查看全文
婚前买的房产在离婚时的判决规定:全款购买登记在一方名下的归该方所有,贷款购买登记在一方名下且婚后以个人财产还贷的归该方所有,全款购买婚后登记在双方名下的归双方共同所有,贷款购买婚后以夫妻共同财产还贷的按揭部分归双方共同所有。离婚财...查看全文
法律分析:根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有...查看全文
如果一方患有精神病且经治不愈,或婚前隐瞒了精神病,或婚前知道对方患有精神病而结婚,或一方在婚后患精神病且久治不愈,且夫妻感情确已破裂,并经过调解无效,可依法判决准予离婚。...查看全文
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务125人次