法律解析： 一、房屋维修基金收费标准是多少1、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照购房总金...查看全文

本文介绍了房屋维修基金收费标准。对于首次购买且属于个人住房的房屋,无论房屋面积大小,契税费用均为房屋总价值的1%。而对于首套房且是个人住房的房屋,面积在90平方米以下,契税费用为房屋总价值的1.5%;面积在90平方米以上但不超过1...查看全文

律师分析： 一、房屋维修基金收费标准是多少1、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照购房总金...查看全文

律师解答： 维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照以下公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米...查看全文

法律解析： 维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照以下公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米...查看全文

律师分析： 维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照以下公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米...查看全文

律师分析:维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照以下公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/...查看全文

问：多层住宅和高层住宅各有什么特点？专家回复：1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑...查看全文

我国住宅专项维修资金管理办法和相关法律法规规定，房屋维修基金是指在商品房或公有住房售出后设立的，专门用于住宅共用部位和共用设施设备的大修、更新和改造。该基金通常适用于住宅保修期满且无保修情况下，金额一般为购房款的2%至3%。...查看全文

维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价5%-8%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。...查看全文

律师分析： 商品住房维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米；无电梯框架结构住宅55元/平方米；有电梯14层（含14层）以下框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层（含）以上框架结构住宅73元/平方米。 【法律依据】： 《...查看全文

住宅维修基金什么时候交 1、那房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称是专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。 2、对专用房屋维修基金实行“钱随房...查看全文

法律分析:商品住房维修基金交存标准为:砖混结构住宅49元/平方米；无电梯框架结构住宅55元/平方米；有电梯14层（含14层）以下框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层（含）以上框架结构住宅73元/平方米。...查看全文

住宅专项维修基金收费标准及收取方式。收费标准根据房屋总价的比例确定，不同楼层和房屋结构有不同标准。收费由开发商代为收取，用于维修共用设备和公共设施。购房者需按购房款的比例缴纳维修基金。基金归业主所有，不能随意挪用。了解收费细节可保...查看全文

购房款的2%-5.2%作为维修基金向售房单位缴纳，用于维修公共部位和设施。维修基金不退还，随房屋所有权过户。业主大会委托银行管理住宅专项维修资金，按户号设分户账。政府部门应在30天内将业主交存的资金划转至业主大会的账户，并移交相关...查看全文

房屋维修基金可以在以下情况下提取：电梯发生故障，危及人身安全；二次供水、排水系统设施设备故障，影响使用；消防系统设施设备存在安全隐患或发生故障；屋顶、屋面、外墙面渗漏或地下室严重积水，严重影响正常使用；房屋外墙存在脱落、剥落隐患；...查看全文

1、物业或业主委员会制定维修资金使用方案;2、将使用方案张贴于小区明显位置7天以上，并经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上的业主同意;3、先上报区房屋维修基金管理部门，现场实勘后再上报市级房屋维...查看全文

公共维修基金新政策是维修基金需要全体的业主共同缴纳，并且是属于全体的业主共同所有，维修基金是物业所在地的房地产管理部门统一监督设立的，购房者需要按照房款的百分之二到百分之五点二缴纳基金。 一、公共维修基金新政策是什么? 住...查看全文

《住宅维修基金退还规定及申请材料》 根据《住宅专项维修资金管理办法》，一般情况下房屋维修基金不退还，但购房人退换房屋或因拆迁等原因导致房屋灭失的，可申请退还。退还需要提交相关材料，如购房人申请退还需提供退契税凭证和退款审批表等。被...查看全文

律师解答： 维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。 【法律依据...查看全文