房东收转让费合法的吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房东收转让费合法的吗

答

房东收取转让费是合法的。因为这是民事活动，只要法律没有限制规定，就是合法的。同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。...查看全文

问房东收转让费合法吗？

答

法律分析：房东收转让费是否合法目前我国现行的法律法规还没有明确规定。业主与承租者可以在房屋租赁合同中直接进行相关约定，按照合同约定处理，收取转让费的前提应当转让合法。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

问房东收取转让费合法吗？

答

租赁合同转租问题：根据相关法律规定，承租人需经出租人书面同意方可转租房屋，否则出租人可解除合同并要求赔偿。转租费受多个因素影响，包括原装修费、地段、知名度、租约年限等。转租费可不告知房东，但新租约需由房东、原经营者和下家经营者三方...查看全文

问房东收转让费合理吗？

答

律师分析：房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见，并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租，需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以...查看全文

问房东收转让费合理吗

答

律师分析:房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见，并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租，需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租...查看全文

问房东收转让费合理吗？

答

法律解析：房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见，并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租，需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以...查看全文

问房东收取商铺转让费合法吗

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法律分析：房东收取商铺装让费合法吗目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢？应当是在征得房东的同意...查看全文

问房东收了2个月转让费合法吗

答

房东收入转让费，是否合理应当具体分析。目前我国现行法律没有禁止转让费，但也不提倡。具体如下：1、房东承租房、转让方，协商一致需收取转让费的，房东可以收入转让费，此时收取转让费的行为是合理的；2、房东与他人没有协议约定，也未提前说明...查看全文

问房东收转让费合理嘛？

答

律师解答：房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见，并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租，需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以...查看全文

首先要看你们与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合理的。擅自转租收益是否构成不当得利。应看是否符合不当得利的成立要件。承租人擅自转租，其收取的新租金若高于原租金，则可从中得到利益，但承租人仍继续按原合同约定向...查看全文

问二房东擅自收取转让费是否合法？

答

房东在合同到期后无权收取转让费。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，但未经同意转租的出租人可以解除合同。转让费是指在租赁期内，下家经营者支付给原经营者的转租费用，一般包含装修费、杂费和其他成本。转让费的...查看全文

问二房东瞒着房东收取转让费

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法律分析:由于法律上规定转租须经房屋出租人(房东)的事先许可或事后认可，否则房东完全可以不承认转租合同而提前收回房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...查看全文

问房东收取转让费能告他吗

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法律分析:房东收取转让费能告他。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。收取转让费显失公平，但租赁合同中约定转租可以收取相关费用的，房东收取转让费合理，不存在显失公平的问题。...查看全文

问房东收取的转让费需要退还吗

答

如果当事人约定需要退还的话，那么房东所收取的转让费应当退还。如果当事人约定该费用归房东所有，房东可以保留，不需要退还。承租人可以依法与房东约定，在转租房屋后，转让费归房东所有。...查看全文

问房东收取的转让费需要退还吗？

答

如果当事人约定要退还的，则房东收取的转让费需要退还；如果当事人约定该费用由房东收取，归房东所有的，则不要退还。承租人可以依法与房东约定，在转租房屋后，转让费归房东所有。房东收转让费合法的吗房东收转让费是合法的，因为该行为属于民...查看全文

问房东收取的转让费需要退还吗

答

法律分析:如果当事人约定要退还的，则房东收取的转让费需要退还；如果当事人约定该费用由房东收取，归房东所有的，则不要退还。承租人可以依法与房东约定，在转租房屋后，转让费归房东所有。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问房东收转租费合法嘛？

答

问房东收了转让费能要回来吗？

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律师分析：房东收取转让费是正常的,按照合同约定行动即可。店铺转让费店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无...查看全文