律师分析： 房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见，并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租，需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以...查看全文

律师解答： 房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见，并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租，需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以...查看全文

法律分析：房东收转让费是否合法目前我国现行的法律法规还没有明确规定。业主与承租者可以在房屋租赁合同中直接进行相关约定，按照合同约定处理，收取转让费的前提应当转让合法。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

转租费是承租人在剩余合同期内将房屋转租给第三人时向第三人收取的费用。转租期间的费用一般由转租人承担，但如果房东要求收取转租费，则应由转租人承担。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第54条和第55条，房屋租赁双方应签订书面租赁合...查看全文

房东收取转让费是合法的。因为这是民事活动，只要法律没有限制规定，就是合法的。同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。...查看全文

法律分析:房东收转让费是合法的，因为该行为属于民事活动，民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律...查看全文

租赁合同转租问题：根据相关法律规定，承租人需经出租人书面同意方可转租房屋，否则出租人可解除合同并要求赔偿。转租费受多个因素影响，包括原装修费、地段、知名度、租约年限等。转租费可不告知房东，但新租约需由房东、原经营者和下家经营者三方...查看全文

视具体情况而定。如果转租人与房东没有约定转租费用，那房东的要求是不合法的。租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。...查看全文

如果房东没有与转租人约定转租费用，那么房东的要求是不合法的。在出租人同意的情况下，承租人可以将租赁物转租给第三方。租赁合同在转租的情况下仍然有效，但如果第三方造成租赁物损失，承租人需要赔偿损失。...查看全文

首先要看你们与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合理的。擅自转租收益是否构成不当得利。应看是否符合不当得利的成立要件。承租人擅自转租，其收取的新租金若高于原租金，则可从中得到利益，但承租人仍继续按原合同约定向...查看全文

律师分析： 房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见，并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租，需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以...查看全文

律师分析:房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见，并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租，需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租...查看全文

法律解析： 房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见，并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租，需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以...查看全文

法律分析：在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如果房东和二房东在签定合同的时候同意转租，那么二房东租房合法，否则二房东租房将不合法。【法律依据】：...查看全文

法律分析：二房东转租如果通过房东同意就是合法的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。但是，如果在承租人将房屋转租后，出租人知道或应当知道的六...查看全文

法律分析：房东收取商铺装让费合法吗目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢？应当是在征得房东的同意...查看全文

二房东不能转租大房东不同意的房子，因为转租是违法的。大房东有权不同意转租，如果二房东擅自将房子租给他人，大房东可以解除租赁合同。...查看全文

二房东必须遵守大房东的规定，不得将房屋转租给他人。转租是违法行为，大房东有权拒绝转租请求。如果二房东擅自转租，大房东有权解除租赁合同。...查看全文

二房东转租大房东不同意合法吗能转租吗 二房东转租大房东不同意的，不能转租，转租是不合法的。大房东有不同意转租的权利，而大房东不同意转租的，二房东不能将房屋租赁给他人，否则大房东可以解除租赁合同。 二房东在哪些情况下转租是合法的 1...查看全文

若房屋所有人同意，可转租；合同不允许或未规定则可被解除合同并赔偿损失。转租需得到原出租方同意。...查看全文