律师分析： 买房没有合同得看是什么情况，是合同不慎遗失了，还是一开始就没有签订。 如果是遗失了合同，在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种： 一、购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，...查看全文

律师分析： 如果购房者支付首付款并签订购房协议，而开发商不配合签订购房合同，开发商可以依法继续履行协议。没有购房协议也可能是因为开发商没有取得相关的证件，如果是因为开发商没有五证、不具备合同条件或开发商不具备销售资质，购房者可以要...查看全文

法律解析： 如果购房者支付首付款并签订购房协议，而开发商不配合签订购房合同，开发商可以依法继续履行协议。没有购房协议也可能是因为开发商没有取得相关的证件，如果是因为开发商没有五证、不具备合同条件或开发商不具备销售资质，购房者可以要...查看全文

如果购房者支付首付款并签订购房协议，而开发商不配合签订购房合同，开发商可以依法继续履行协议。没有购房协议也可能是因为开发商没有取得相关的证件，如果是因为开发商没有五证、不具备合同条件或开发商不具备销售资质，购房者可以要求开发商解除...查看全文

交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是：定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法...查看全文

法律分析:如果购买的是现房，按中国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，你若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，你只需补办...查看全文

法律分析： 买方没有购房合同不可以收房。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据，对双方权利义务的履行，违约条款的规定和救济方式的规定都有约定，所以签订的购房合同是收房的前提。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产...查看全文

法律分析：没有购房合同是不可以收房的。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据，对双方权利义务的履行，违约条款的规定和救济方式的规定都有约定，所以，签订购房合同是收房的前提。法律依据：《中华...查看全文

律师解答： 正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，可以到房管部门申请复印备案的购房合同，也可以与开发商协商复印购房合同。但是买房没有购房合同并不影响合同的效力，合同对买卖双方依然有约束力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:租房没有购房合同可以凭房产证实施房屋出租。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内出租、处置房屋。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

租房没有购房合同可以凭房产证实施房屋出租。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内出租、处置房屋。一、房屋产权具体包括哪些权利房屋产权...查看全文

开发商不提供购房合同时，买房人应保存其他购房凭证，要求开发商补给合同并办理房屋产权变更登记，如开发商拒绝履行义务，买房人可要求追究违约责任或解除合同。...查看全文

购房合同的签订通常在购房者交付款项后进行，关键是要查看合同是否进行了预售登记。如果购房者在预售登记前丢失了合同，只需废止剩余合同并与开发商重新签订一份，处理相对简单，相关部门介入较少。然而，如果购房合同已经进行了预售登记，处理将变...查看全文

一般签订购房合同都是在购房者交了收付款之后进行的，这个时候就要看购房者所签订的购房合同是否有做预售登记了。如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同就可以了，这样处理起来还比较简单，涉...查看全文

购房一定要签合同，否则，房产证都不好办。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同，至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同，这在纯法律上是有空间的，当然从目前法规上看，被认定为不存在书面合同的可能性要大一些...查看全文

律师分析： 购房一定要签合同，否则，房产证都不好办。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同，至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同，这在纯法律上是有空间的，当然从目前法规上看，被认定为不存在书面合同的可能性要大一些 【法律依据...查看全文

法律分析：没有购房资格签了购房合同后是可以主张解除合同的。没有购房资格，就不能进行房屋产权转让登记，就不能实现物权，属于不可抗力导致合同目的不能实现，是可以请求解除合同的。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

无购房资格签订购房合同如何处置 消费者要依法维权，选择正确的诉讼途径，最终才能胜诉，这样的合同是有效的，只是无法履行，消费者应该到法院起诉要求解除合同，才能获得胜诉。可以参考一下北京高院的司法解释，根据《北京市高级人民法院关于妥善...查看全文

购房合同签订后，如因限购政策导致购房资格变为无，不需承担违约责任，除非有不可抗力。购房者有责任充分了解自己的权利义务，不能因未完全了解规定而推卸责任。...查看全文

购房合同签订后，如果没有购房资格，除非发生不可抗力，否则需要承担违约责任。购房者有责任真实了解自己的权利和义务，不能因为未完全了解相关规定而推卸履约责任。然而，如果在签订购房合同后，由于限购政策的实施导致购房资格被取消，购房者无需...查看全文