法律分析：没有购房合同是不可以收房的。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据，对双方权利义务的履行，违约条款的规定和救济方式的规定都有约定，所以，签订购房合同是收房的前提。法律依据：《中华...查看全文

在支付定金后，客户一般情况下是不能退款的。但在特定情况下，客户可以申请退款。例如，因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立时，出卖人应将定金返还给买受人。另外，如果因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合...查看全文

交了首付没签合同可以退房吗 如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，也是可以退房。 退房的法定条件，综合起来包括以下几种： ...查看全文

只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。相关法律规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。。新房办理房产证是需要购房合同的，办理新房子需要购房合同，不过购房合同是...查看全文

买了房子后双方签订了购房合同，作为买家是会拿到一份购房合同，这份合同对于购房者来说特别的重要，需要好好保存好，只是有些人因各种事情将合同给弄丢了。购房合同丢了可以办房产证吗? 购房合同丢了可以办房产证吗?可以，丢失合同后可以找开...查看全文

一、通常情况下，如果没有房产证、土地证、购房合同和抵押合同等文件，是很难通过抵押贷款买房的。二、购房合同备案需要30天。三、开发商违约购房合同有效，按合同约定承担违约责任。...查看全文

买卖双反没有签订购房合同是可以退房的。房屋买卖双方只有意思达成一致，在合同上签字确认后，才能使合同才成立生效，所以，没有签订合同前是可以退房的。一、商铺租赁意向金能退吗意向金是房屋买卖双方或中介参与的第三方...查看全文

律师分析： 正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，可以到房管部门申请复印备案的购房合同，也可以与开发商协商复印购房合同。但是买房没有购房合同并不影响合同的效力，合同对买卖双方依然有约束力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

没签购房合同能否退房要看情况。如果当事人之间协商一致或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的等可以而解除合同的情形的，买方可以解除合同，但如果卖方无过错的，买方可能需要承担相应的违约责任。根据2021年实施的...查看全文

从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。购房没有房产证的房子风险有哪些?1、有买卖合同无效的风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《...查看全文

没有购房合同，无法办理房产证。购房合同是办理不动产登记所需的材料之一，根据《不动产登记暂行条例》的规定，申请人需提交一系列相关材料，包括登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明等。购房合同的缺失将影响不动产登记的进行。...查看全文

没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,...查看全文

法律分析：只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证...查看全文

购房合同丢失需补办，否则无法收房。签订购房合同是收房的前提。若合同丢失在预售登记前，作废合同并重新签订；若丢失在预售登记后，报纸声明作废并申请注销，再重新签订合同。签完购房合同不可反悔，违约需承担责任。根据《民法典》，违约方应继续...查看全文

没有购房合同是不可以办贷款的，即一般情况下没签订购房合同是无法办理贷款的。房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品...查看全文

买房注意事项：购房合同必须有房产证，否则无法过户；购房合同诉讼时效为3年；购房注意事项包括买卖双方信息、房屋价格和付款方式、交付使用条件、产权登记、质量标准、配套设施、面积差异处理和解决争议方法等。...查看全文

不可以，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。买房注意事项...查看全文

网签合同没有签可以退房，但需满足法律规定或双方约定的退房条件；签了购房合同没有网签可退房，需承担违约责任。网签合同需在签订后30日内备案，包括开发商备案和购房合同备案。...查看全文

法律分析：买卖双反没有签订购房合同是可以退房的。房屋买卖双方只有意思达成一致，在合同上签字确认后，才能使合同才成立生效，所以，没有签订合同前是可以退房的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十...查看全文

签了购房合同可以退房，但是可能面临违约责任。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。一、二手房网签了可以退的吗二手房网...查看全文