法律解析： 房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。...查看全文

法律解析： 房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。...查看全文

律师分析： 房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。...查看全文

离婚房子归孩子是可以的。但需要夫妻双方协商一致，且双方对该标的房屋具有处分权的，才可以将房屋赠与子女。并且如果双方为躲避债务而将房屋赠与子女的，债权人有权请求撤销该赠与，该赠与行为自人民法院准予撤销之时无效。【本文关联...查看全文

律师分析： 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适...查看全文

律师分析:我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智...查看全文

离婚房子归孩子，复婚房子同样也归孩子。在夫妻离婚时，离婚协议(或判决)明确房子属于哪一方，房子就是哪一方的。离婚房产过户不需要交税，不属于税收政策规定的范围。一、离婚房子归孩子复婚房子归谁...查看全文

法律分析：离婚房子归孩子可以，但是有条件，必须是双方有协议约定将夫妻共同房产给子女，协议不得对抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的房产赠与给孩子。法律依据：《中华...查看全文

离婚房子归孩子合理吗？离婚房子归孩子是合理的，但需通过离婚协议约定并按协议执行。离婚双方可将房产赠与未成年孩子名下，但不能逃避债务。办理房产过户需进行产权调查、签订购房合同、办理贷款手续、缴纳税费等程序。夫妻离婚可将房产过户给孩子...查看全文

律师解答： 离婚协议书的主要内容包括： 1、双方的真实身份信息； 2、一致同意解除婚姻关系的意 思表示； 3、小孩抚养权归属、小孩抚养费、小孩探视权； 4、财产分割； 5、其它。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

法律解析： 离婚协议书的主要内容包括： 1、双方的真实身份信息； 2、一致同意解除婚姻关系的意 思表示； 3、小孩抚养权归属、小孩抚养费、小孩探视权； 4、财产分割； 5、其它。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

律师解答： 在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一条，在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议，将房屋赠与孩子。 根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离...查看全文

婚后父母出首付，房子归谁？首付算是父母的礼物，离婚时房产应平分。按照法律规定分割，复杂情况需交由相关部门认定。方案实施前需获得明确答复。...查看全文

夫妻离婚孩子抚养权和房子的归属，由双方协商确定，协商不成可以向法院起诉。 一、不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原...查看全文

法律分析：离婚时不是孩子归谁房子也归谁。关于房产分割与子女抚养权归属是没有必然联系的。房产分割要判断属于个人财产还是共同财产进一步确分割方式。而子女扶养要根据子女年龄，按照照最有利于其成长的原则进行确认。法...查看全文

若是有抵押银行是不会同意过户的。房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果...查看全文

律师分析： 1、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法...查看全文

1、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法院判决生效后...查看全文

本文讲述了在城市房地产抵押后,经抵押权人同意,抵押房地产可以出租。在其余情况下,法律目前不禁止房屋抵押后出租,所以房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租赁合同有效。在此情况下,出租人应当向承租人告知房屋已经抵押的情况。...查看全文

抵押给银行的房子能卖，但在卖房前需通知银行。银行贷款抵押房子需满足个人和房产条件。房子被抵押可能导致拍卖、买卖合同无效、产权登记问题、退房还债及无法办理银行贷款。...查看全文