国有土地出让竞投保证金可以退还吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地出让金是否可以退还？

在司法实践当中大多数情况下，土地出让金法律是允许返还的，但是在某些情况下，因为情况或者是当地政策的不同，可能会出现土地出让金无法返还的情况,。企业取得政府返还土地出让金的六种形式：一、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回...查看全文

问土地竞买保证金能退吗

答

土地竞买保证金是指在招拍挂出让活动中，投标人或竞买人向出让方缴纳的履约保证金。中标后保证金抵作出让金，违约则不能退还。未成交的保证金5天内退还，不计利息。...查看全文

问出让土地有土地出让金吗

答

出让地要交土地出让金吗依据我国土地管理法的规定，出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交价值40%收取。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得...查看全文

问国有土地过户要出土地出让金吗?

答

夫妻之间过户需要土地出让金吗如果夫妻之间过户的是商品房不需要交纳土地出让金，如果是未取得完整产权的经济适用住房，就需要交纳土地出让金等费用后才能过户。《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经...查看全文

问有国土证的土地可以转让吗

答

法律分析：国有土地证能过户吗要分情况。如果是划拨谈祥的国有土地，一般不能过户，除非经批准后转变为出让土地性盯盯质的，才能过户。如果是出让的国有土地，可以过户，但需签订出让协议并交纳土地出让金。有土地使用证可以转让吗...查看全文

问有国土证的土地可以转让吗？

答

法律解析：可以，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使...查看全文

问有国土证的土地可以转让吗？

答

律师分析：可以，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使...查看全文

问有国土证的土地可以转让吗？

答

问土地出让金能否退还？

答

购房合同定金是否可退，需分情况论述：1.合同无效，定金全额返还；2.协议存在欺诈或重大误解，可撤销合同并全额返还定金；3.有效合同中，违约方不得要回定金，守约方违约应双倍返还定金；4.仅签定金协议，未达成正式买卖合同，双方未违约，...查看全文

问土地竞拍保证金怎么退

答

未竞得宗地及流拍/中止/终止宗地的竞买保证金会在5个工作日内退还。竞得者在签署确认书并支付服务费后，可以办理竞买保证金转出手续。...查看全文

问国有出让土地可以直接转让

答

法律分析:可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件:1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件（1）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程...查看全文

问国有出让土地可以直接转让？

答

律师分析：可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件（1）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完...查看全文

问国有划拨土地可以继承吗,是否要交土地出让金

答

划拨土地是指县级以上人民政府依法批准，无偿给土地使用者所使用的土地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取...查看全文

问补缴国有土地出让金

答

法律分析:原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让的最高年...查看全文

问有国土证的土地可以转让嘛？

答

律师解答：可以，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使...查看全文

问土地出让金可以分期吗

答

可以，国土资源部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发[2010]34号)第四条规定：“严格土地出让合同管理。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余...查看全文

问出让土地都是国有土地吗

答

什么是国有土地出让？就算是参与过国有土地竞拍的人，恐怕也不是很清楚。律师为大家整理了国有土地出让的有关知识，请大家阅读了解。一、什么是国有土地出让？国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用...查看全文

问国有划拨土地需要交土地出让金吗

答

一、国有划拨土地需要交土地出让金吗国有划拨土地买卖需要出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，...查看全文

问出让国有土地使用证可以抵押贷款吗

答

国有出让土地可办理抵押贷款，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途。公共设施、基础设施用地要具体情况而定，教育用地只能抵押行政办公部分，高速公路用地也可以抵押。划拨土地经批准可抵押，但需补交出让金。...查看全文

问国有划拨土地补偿土地出让金

答

法律分析：土地使用性质由城市规划控制，要改变土地的使用性质通常是这样的：1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金；2...查看全文