一、国有划拨土地需要交土地出让金吗国有划拨土地买卖需要出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，...查看全文

具体如下： 1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%...查看全文

拆迁时土地出让与划拨有区别吗 依据我国相关法律的规定，拆迁是出让土地与划拨土地的区别是拆迁补偿不同，出让土地依据土地使用年限、开发利用情况补偿，而划拨土地则只对地上建筑物、其他附着物进行赔偿。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

律师分析： 土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续: 1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让; 2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让; 3、抵押划拨土地使用权...查看全文

法律分析： 　　国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。划拨国有土地一般是没有补偿的。 　　《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 　　第四十三条 　　划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无...查看全文

法律分析：1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标...查看全文

划拨土地出让金的计算为：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。 ...查看全文

法律分析：土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下： (1)房改房 1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金 2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。 (2)经济适用房 1、房产证年限在五年...查看全文

法律分析：一、划拨土地出让金计算1、划拨土地出让金的计算标准是：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40...查看全文

土地出让金的收取情况包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出以及城市建设支出。具体收取标准是根据实际成交价和基准地价计算，成交价不低于40%的标准计算出让金，低于基准地价则按全部地价的40%计算。若土地使用权受让人对出让金数...查看全文

律师分析： 以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准（一般为土地所在的市、县人民政府）。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 【法律依...查看全文

土地划拨与出让的区别在于出让需要支付对价、有使用期限、主要用于工商业和居住，而划拨免费提供、永久使用、主要用于公益、政府用地和公用设施用地。土地划拨具有公益目的，无偿性和无期限性，是具体行政行为。目前采用划拨方式的土地对象包括党政...查看全文

划拨土地出让金谁缴纳      划拨的土地不需要缴纳国有土地出让金。如果使用划拨国有土地使用权转让,应当按规定缴纳土地出让金。出让金应该由受让方缴纳;也可以根据...查看全文

土地出让金计算方式：1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40％计算。2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平...查看全文

很多人都非常关心土地出让金怎么计算的问题，但是很大一部分人对此都并不是很清楚。那么，大家知道划拨的土地出让金怎么计算吗?在此，律师为大家整理了划拨的土地出让金怎么计算相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 一、...查看全文

土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下：（一）房改房1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。（二）经济适用房...查看全文

律师解答： 房屋赠与过户手续： 1、签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，赠与房屋过户用交土地出让金吗，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受...查看全文

是的。以划拨方式取得土地使用权的，应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。一、房子是国有划拨的，可以买卖吗有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转...查看全文

律师分析:房屋赠与过户手续：1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，赠与房屋过户用交土地出让金吗，表明无偿赠与是赠与...查看全文

律师分析： 房屋赠与过户手续： 1、签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，赠与房屋过户用交土地出让金吗，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受...查看全文