土地出让金的收取情况包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出以及城市建设支出。具体收取标准是根据实际成交价和基准地价计算，成交价不低于40%的标准计算出让金，低于基准地价则按全部地价的40%计算。若土地使用权受让人对出让金数...查看全文

划拨土地出让金的计算为：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。 ...查看全文

律师分析： 划拨土地出让金的计算标准是：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

划拨地土地出让金计算及相关法律知识。划拨土地转为出让土地需补交土地出让金，按市场价格与权益价格差额计算。土地出让金是政府向土地使用者收取的出让价款，包括交易总额和续期费用。相关法律规定了有偿使用方式取得土地使用权的缴费标准，新增建...查看全文

法律分析：土地使用性质由城市规划控制，要改变土地的使用性质通常是这样的：1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金；2...查看全文

法律分析：土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下： (1)房改房 1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金 2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。 (2)经济适用房 1、房产证年限在五年...查看全文

法律分析：一、划拨土地出让金计算1、划拨土地出让金的计算标准是：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40...查看全文

法律分析：1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标...查看全文

划拨土地出让金的计算为：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。 ...查看全文

很多人都非常关心土地出让金怎么计算的问题，但是很大一部分人对此都并不是很清楚。那么，大家知道划拨的土地出让金怎么计算吗?在此，律师为大家整理了划拨的土地出让金怎么计算相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 一、...查看全文

土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下： (1)房改房 1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金 2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。 (2)经济适用房 1、房产证年限在五年以内，无法上市买卖。...查看全文

土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下：（一）房改房1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。（二）经济适用房...查看全文

土地出让金计算方式：1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40％计算。2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平...查看全文

法律分析：一、土地使用权划拨出让金怎么算土地使用权划拨出让金计算标准是：发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准...查看全文

律师解答： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算；2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的...查看全文

法律分析：土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下： (1)房改房 1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金 2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。 (2)经济适用房 1、房产证年限在五年...查看全文

法律分析:划拨土地出让金的计算标准是:委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。法律依...查看全文

一、国有划拨土地需要交土地出让金吗国有划拨土地买卖需要出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，...查看全文

土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下： (1)房改房 1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金 2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。 (2)经济适用房 1、房产证年限在五年以内，无法上市买卖。...查看全文

律师分析： 各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%，从而确定平均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算：协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文