购买二手房时需注意以下问题：1.产权是否有争议；2.是否有承租人；3.是否被查封或作为抵押物；4.是否违章或已公告拆迁。签订合同前应仔细核实。...查看全文

法律分析:签订二手房买卖合同要注意的问题包括:_x000D_ 1、二手房有无合法的产权和土地使用权；_x000D_ 2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况；_x000D_ 3、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解；...查看全文

签订二手房买卖合同需要留意的问题包括：1、购房款和定金的约定；2、税费的约定；3、按揭的约定；4、房屋附属权利的约定；5、房屋周边环境的约定；6、业主一方的承诺。 签订二手房买卖合同要注意哪些问题 签订二手房买卖合同要注意的问题包...查看全文

法律分析:签订二手房买卖合同需要注意的问题有:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费...查看全文

律师分析： 1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心。3、在违约赔偿一栏，要求违约一方赔偿房屋总价的10%。 ...查看全文

1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心。3、在违约赔偿一栏，要求违约一方赔偿房屋总价的10%。...查看全文

房屋买卖需注意三点：1.维修基金须转移至新业主名下；2.共有人同意房屋转让；3.合同内容是否全面。...查看全文

1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心。3、在违约赔偿一栏，要求违约一方赔偿房屋总价的10%。【本...查看全文

买卖二手房合同注意事项：确认房主身份，明确付款方式和时间，责权分明的房屋交验，约定违约责任和争议解决方式，明确中介代理费账目，善用补充条款维护利益。...查看全文

要注意下列问题： 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。...查看全文

律师分析： 1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6、房屋是否合法；7、合同约定是否明确。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的...查看全文

签订二手房买卖合同要注意的问题包括：1、二手房有无合法的产权和土地使用权；2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况；3、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解；4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封；5、购买的房屋是公房或...查看全文

二手房买卖签合同需要注意的问题是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠...查看全文

法律分析:二手房买卖签合同需要注意的问题是:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意...查看全文

律师解答： 二手房买卖签合同需要注意的问题是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费...查看全文

签订二手房合同需注意以下问题：1、出卖方要具备合法权利；2、合同需书面形式；3、房屋质量应符合合同约定。...查看全文

法律分析:签订二手房合同要注意以下问题。_x000D_ 1、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权；_x000D_ 2、签订二手房合同应当采用书面形式；_x000D_ 3、买卖房屋的质量要求应当符合合同约定...查看全文

在二手房签约时需要注意的问题： 1、约定清楚关键事项； 2、明确约定付款方式； 3、谨慎对待“阴阳合同”； 4、重视违约条款； 5、关注户口状况。 买二手房时需要注意哪些质量问题 购买二手房时需要注意的质量问题： 1、检查房屋有无...查看全文

二手房买卖合同需要注意的问题如下：1、必须认真核实房主身份；2、合同中付款条款要约定清楚；3、违约金要约定明确；等等。一、房子转卖给别人需要什么手续房子转卖给别人需要的手...查看全文

二手房买卖合同需要注意的问题包括：1、合同签订前必须认真核实房主身份信息、基本资信状况等；2、合同中关于约定金额以及支付方式等条款要约定清楚；3、违约责任要约定明确等。 签订二手房买卖合同要注意哪些问题 签订二手房买卖合同要注意的...查看全文