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律师分析:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。同时转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。...查看全文
转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。同时转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。一、存款储蓄...查看全文
法律分析:买受人的检验义务,转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人,租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租...查看全文
律师分析:不违法,房屋租赁价格没有国家标准的,纯市场行为,只要双方都没异议就行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约...查看全文
法律分析:依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》的规定,消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。...查看全文
律师分析: 商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者,不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。 【法律依据】: 《商品房...查看全文
律师分析:这属于违法行为。法律依据:《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》第二十五条 任何单位或者个人不得销售非法生产的烟草制品。第二十六条 烟草专卖生产企业和烟草专卖批发企业,不得向...查看全文
律师分析: 股权转让时,转让价格和转让比例是最重要的两个因素,一般情况下,股权价格系买卖双方共同协商确定,无需与股东转让的出资额相等。对于有限责任公司的股权转让的价格确定,市场上常见有以下几种方式: 第一种方式,股东在转让股权时,...查看全文
法律解析: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。 2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购...查看全文
律师解答: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。 2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购...查看全文
法律解析: 一般为10元/平方/月,不同地区租金价格不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的,可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的由政府优先回购,回购价...查看全文
律师分析: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。 2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购...查看全文
法律解析: 一般为10元/平方/月,不同地区租金价格不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的,可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的由政府优先回购,回购价...查看全文
法律解析: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。 2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购...查看全文
法律解析: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。 2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购...查看全文
律师解答: 一般为10元/平方/月,不同地区租金价格不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的,可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的由政府优先回购,回购价...查看全文
1、租写字楼一般必需求租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或许几个月的,只需极少数商务中心会做,并且大都面积都是很小、价格较高的。租期超越三年的,一般业主不会。2、租写字楼的价格许多过程分为“包票”与“实收”,“包票...查看全文
法律分析:房屋出租价格规定由双方协商约定即可,可以参考装修程度、家电配置、周边生活服务设施、同地段出租房屋的租金进行定价。出租价格一经制定,租赁合同有效期内,非经租客同意房东无权单方面涨房租,也不得以此为由解除合同。...查看全文
法律分析:一、如何确定房屋出租价格房屋出租的价格由承租人和出租人协商确定,并且在租赁合同中载明。一般来说可以根据地理位置、交通出行距离、周围是否有齐全的生活配套设施,医院、银行、饭店来确定价格等等。《中华人...查看全文
租房不允许涨价可以在合同中写明,根据《民法典》第543条,租赁合同可以通过协商一致进行变更。根据第703条和第704条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并支付租金的合同,合同内容一般包括租赁物的各项条款。因此,租赁合同中可以...查看全文
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