房租违约金的法律规定，主要为2021年实施的《民法典》中关于违约金的相关规定。具体法律规定如下：
《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
房子没到期，我不想租了，需要支付房东多少违约金合适
律师回答
摘要：《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时支付违约金或损失赔偿额。如违约金低于损失，法院可增加；如违约金过高，法院可减少。迟延履行违约金后，仍需履行债务。
延伸阅读
租房合同提前终止，应支付适当违约金的计算方法
在租房合同提前终止的情况下，确定适当的违约金支付金额的计算方法是十分重要的。根据相关法律法规和合同条款，可以考虑以下几个因素来计算违约金。首先，需要考虑租期剩余时间，即离合同到期还有多长时间。其次，需要评估房屋的市场租金情况，包括当地租金水平、房屋类型和地理位置等因素。此外，还应考虑租客提前解约对房东造成的经济损失，例如重新寻找租客、空置期间的租金损失等。最后，根据双方的协商能力和合同约定，可以确定一个合理的违约金支付金额。综上所述，通过综合考虑租期剩余时间、市场租金情况和经济损失等因素，可以得出适当的违约金支付金额的计算方法。
在租房合同提前终止的情况下，确定适当的违约金支付金额的计算方法是十分重要的。根据相关法律法规和合同条款，可以考虑以下几个因素来计算违约金。首先，需要考虑租期剩余时间，即离合同到期还有多长时间。其次，需要评估房屋的市场租金情况，包括当地租金水平、房屋类型和地理位置等因素。此外，还应考虑租客提前解约对房东造成的经济损失，例如重新寻找租客、空置期间的租金损失等。最后，根据双方的协商能力和合同约定，可以确定一个合理的违约金支付金额。综上所述，通过综合考虑租期剩余时间、市场租金情况和经济损失等因素，可以得出适当的违约金支付金额的计算方法。
结语：根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如违约金过低或过高，人民法院或仲裁机构可根据当事人请求予以调整。同时，违约方支付违约金后仍需履行债务。在租房合同提前终止时，应综合考虑租期剩余时间、市场租金情况和经济损失等因素，确定适当的违约金支付金额。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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