房屋变更登记有哪些手续-法律问答|晖律网

房屋变更登记有哪些手续

回答于2024-04-22 阅读（1350）

律师回答

摘要：本文详细阐述了房屋登记程序的基本步骤和具体流程。申请人需持相关资料向房屋所在区房管局提出申请,经过现场调查和初审合格后,市房产登记中心颁发房屋所有权证。对于军队、涉外房屋、已购公房变更登记程序,申请人应向市房产登记中心提出申请,经过现场调查和复审合格后,颁发房屋所有权证。申请人或代理人还需要缴纳相关费用,才能领取房屋所有权证。房屋改扩建申请登记需要提交一系列资料,包括申请人身份证明、房屋所有权证、

1。一般住房登记程序的第一个步骤是申请。申请人应持所需资料向房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的，由区房管部门进行现场调查，初审合格后报市房产登记中心。
第2步：审核和准备证书。市房屋产权登记中心经复审批准后颁发房屋所有权证。
第3步：支付许可证费用。申请人或代理人凭身份证向房屋所在区房管局缴纳相关费用后，即可领取房屋所有权证。军队、涉外房屋、已购公房变更登记程序：
第一步：申请。申请人应当持所需材料向市房产登记中心提出申请。
第2步：审核和准备证书。市房屋产权登记中心进行现场调查，对符合登记条件的发放房屋所有权证。
第3步：支付许可证费用。申请人或者代理人应当持本人身份证到市房产登记中心缴纳相关费用，领取房屋所有权证。
所需信息
1。房屋改扩建申请登记应当提交的资料（一）申请人是个人的，应当发给身份证或者有效身份证。申请人为单位的，应当出具营业执照或者法人登记证；
（2）房屋所有权证；有共有人的，应当提交房屋共有权证；
（3）经规划部门批准的续展手续；
（4）房屋平面图；（2）房屋所有权证；有共有人的，应当提交房屋共有权证；
（3）房屋所有人变更名称的文件或者证明；
（4）房屋计划书房屋；
（5）委托代理人的，个人应当出具公证委托书和受托人身份证或者有效身份证；单位应当出具委托书和受托人身份证或者有效身份证。（1）申请人是个人的，应当出具身份证或者有效身份证明。申请人为单位的，应当出具营业执照或者法人登记证；
（2）房屋所有权证；有共有人的，应当提交房屋共有权证；
（3）房屋位置变更的文件或者证明；
（4）房屋平面图；
<（五）委托代理人的，个人应当出具经公证的委托书和受托人身份证或者有效身份证明；单位应当出具委托书和受托人身份证或者有效身份证。法定期限：国有土地范围内房屋权属登记30个工作日。承诺期限：名称变更登记、位置变更登记7个工作日；房屋改建、改建变更登记、共有人分割、房屋合并20个工作日。
如果你对房屋变更登记一无所知，你应该找一位专业律师来帮助你。

延伸阅读

房屋登记程序具体步骤包括以下几个步骤：首先，申请人需要向房屋登记机构申请房屋登记，并提交相关证明材料，如房屋所有权证明、房屋租赁合同等。其次，房屋登记机构会对申请材料进行审核，确保材料齐全、真实、合法。接着，申请人需要缴纳房屋登记费用，并按照规定填写房屋登记申请表。然后，房屋登记机构会对房屋进行现场查看，确保房屋真实存在，并填写房屋登记簿。最后，房屋登记机构会制作并颁发房屋登记证，并公告登记结果。整个房屋登记程序需要在法定期限内完成，否则申请将失效。

结语：房屋登记程序的步骤包括申请、审核和准备证书以及支付许可证费用。申请人应持所需资料向房屋所在区房管局提出申请，符合登记条件的由区房管部门进行现场调查，初审合格后报市房产登记中心。市房屋产权登记中心经复审批准后颁发房屋所有权证。对于军队、涉外房屋和已购公房变更登记程序，申请人应当持所需材料向市房产登记中心提出申请，市房屋产权登记中心进行现场调查，对符合登记条件的发放房屋所有权证，并缴纳相关费用。

法律依据

不动产登记暂行条例：第一章总则第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记暂行条例：第二章不动产登记簿第九条不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。
不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。
不动产登记暂行条例：第一章总则第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。

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