夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种:
根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：
1、析产公证费用(500-800元)：
没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程;
2、析产登记手续(50元);
3、取证(5元)。
二.契税
根据我过相关法律的规定，因夫妻共有房屋属共同共有财产，房屋产权的分割属于房屋共有权的变动，所以夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何，都不需要缴纳任何契税。
三.营业税
1、无偿赠与
即一方放弃房产，房屋产权全部归属另一方。根据我国法律规定，夫妻之间无偿赠与不动产是暂免营业税的;
2、双方各拥有一部分产权
根据我国法律规定，此种情况下暂免收营业税;
3、房屋产权归一方所有，另一方得到补偿
因也属于离婚房产分割，暂免收营业税。
离婚时房产过户手续费包括哪些项目？
律师回答
摘要：离婚时房产过户的手续费主要包括析产公证费用、析产登记手续和取证费用。根据我国相关法律规定，离婚造成的房屋产权过户不需要缴纳交易税费。契税和营业税也不需要缴纳，无论房屋产权归属如何，包括无偿赠与、双方各拥有一部分产权或者一方得到补偿。离婚房产分割暂免收营业税。
延伸阅读
夫妻离婚时房产过户的费用结构及注意事项
夫妻离婚时，房产过户涉及的费用主要包括契税、过户手续费和公证费等。契税是根据房屋评估价值的一定比例计算，通常为房屋评估价值的1%至3%不等。过户手续费则根据房屋所在地的规定而有所不同，一般为房屋评估价值的0.5%至1%左右。此外，还需要支付公证费用，用于公证离婚协议书和房产过户相关文件。在办理过户手续时，需要注意的是确保离婚协议书的合法性和有效性，遵守相关法律规定，以免产生纠纷。同时，应咨询专业律师或房产经纪人，了解具体的费用结构和办理流程，以便顺利完成房产过户手续。
夫妻离婚时，房产过户涉及的费用主要包括契税、过户手续费和公证费等。契税是根据房屋评估价值的一定比例计算，通常为房屋评估价值的1%至3%不等。过户手续费则根据房屋所在地的规定而有所不同，一般为房屋评估价值的0.5%至1%左右。此外，还需要支付公证费用，用于公证离婚协议书和房产过户相关文件。在办理过户手续时，需要注意的是确保离婚协议书的合法性和有效性，遵守相关法律规定，以免产生纠纷。同时，应咨询专业律师或房产经纪人，了解具体的费用结构和办理流程，以便顺利完成房产过户手续。
结语：夫妻离婚时房产过户的费用结构及注意事项。根据我国相关法律规定，离婚导致的房屋产权过户不需要缴纳交易税费，但仍需支付一些手续费用。包括析产公证费用、析产登记手续费和取证费用。此外，根据房屋产权归属情况，可能涉及契税和营业税。办理过户手续时，需确保离婚协议书的合法性和有效性，并遵守相关法律规定，以免产生纠纷。咨询专业律师或房产经纪人，了解具体费用结构和办理流程，将有助于顺利完成房产过户手续。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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