侵权责任租金算不算损失

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摘要:侵权责任租金算不算损失,根据《中华人民共和国民法典》规定,受害人可以要求侵权人赔偿实际租金损失或可得租金损失,但需提供相关证据。在确定可得利益赔偿时,需证明损失是违约方能够合理预见的,并具有直接的因果联系。赔偿旨在弥补受害人的实际损失,而不包括不成功交易所蒙受的损失,以避免将全部风险转嫁给违约方。
一、侵权责任租金算不算损失
1、侵权行为造成实际租金损失或者可得租金损失的,可以要求侵权人赔偿租金损失,但需要提供相关证据。
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第一千一百八十二条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿数额的确定】侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
二、可得利益怎么认定
(一)在确定可得利益赔偿时,受害人不仅要证明其遭受的可得利益的损失确实是因为违约方的违约行为造成的,而且要证明这些损失是违约方在签订合同时能够合理预见的,且受害人的可得利益损失与违约行为之间应当具有直接的因果联系。
(二)可得利益损失的赔偿旨在弥补受害人遭受的全部实际损失,而并不赔偿其因从事一桩不成功的交易所蒙受的损失,不成功的交易所蒙受的损失是违约方在订立合同时所不可预见的。如果不成功的交易所带来的损失全部由违约方承担,则是将全部风险转嫁给违约方,使违约方实际上充当了非违约方的保险人,这显然是不公平的。
延伸阅读
结语:综上所述,《中华人民共和国民法典》明确规定了侵权责任租金的赔偿范围。如果侵权行为导致实际租金损失或可得租金损失,受害方可以要求侵权人赔偿相应的租金损失,但需要提供相关证据。在确定可得利益的赔偿时,受害人需要证明损失是因为违约方可合理预见的违约行为造成的,并且受害人的可得利益损失与违约行为具有直接的因果关系。赔偿的目的是弥补受害人遭受的全部实际损失,而不是赔偿因不成功交易而导致的损失。将全部风险转嫁给违约方是不公平的做法。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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