消防漏水损失责任认定： 1.保修期内漏水，安装/管理单位负责。 2.保修期后非人为损坏渗漏，业主共同承担维修费。 3.住户装修/使用不当漏水，该住户负担维修费。...查看全文

律师解答： 租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。 (1)如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。 (2)由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由...查看全文

租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担，要结合房屋漏水原因来确定。（1）如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。（2）由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不...查看全文

法律解析： 租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。 (1)如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。 (2)由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由...查看全文

北京浩东律师事务所徐卫东律师回复：出租人有履行租赁物的维修义务，若当事人另有约定的除外。如果你们的租赁合同中未约定由你来承担维修义务，出租方是有责任的。协商不成，到法院起诉，主张房东承担违约责任。...查看全文

这段文字讲述的是关于漏水到楼下赔偿的相关规定。如果漏水造成了财产损失，应按照财产损失时的市场价格或合理方式计算赔偿金额；如果是造成了人身损害，则应赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及...查看全文

根据我国《民法典》的规定,租赁的房屋出现漏水等问题的,责任由谁承担要依据签订的合同而定。一般情况下,责任会由出租人承担。根据《民法典》的相关法律规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途;出...查看全文

商铺漏水责任分担及维修问题。漏水未过保修期，开发商负责维修；过期且非人为损坏，业主共同承担费用；住户装修或使用不当，由住户负责。承租人发现漏水，可要求房东维修，如未履行义务，承租人可自行维修并要求房东承担费用。出租人有义务维修租赁...查看全文

房屋漏水造成的损失，如果是下水道等公共设施的原因，由物业负责；如果是楼上的原因，则由楼上负责；如果是自己本身的原因，一般由自己承担。其中涉及租赁问题的，因承租人原因的，由承租人负责，不是承租人原因的，由出租人负责。一、...查看全文

承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。出租人的义务相对于承租人来说就是相...查看全文

法律分析:商铺漏水造成的损失由商铺的所有人承担，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。商铺漏水，商铺所有人本身存在过错，所以应承...查看全文

本文讲述了房屋漏水问题的处理方式。如果是装修导致的漏水问题，应向装修公司寻求解决方案；如果不是装修公司导致的漏水问题，则应向物业服务提供商寻求帮助；如果物业服务提供商在两年保修期内未能解决问题，物业服务提供商可以寻求施工单位的追责...查看全文

漏水问题解决：确定责任人后，可要求物业修理或邻居赔偿损失。协商解决优先，可求助街道调解员，调解不成功可起诉。建议找法律服务所，费用低廉且合算。...查看全文

若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上业主，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，楼下业主应当让物业责令楼上业主自行维修要求楼上业主立即排除妨害；造成房屋渗水损坏的，该业主可以要求...查看全文

一、楼房顶楼漏水谁来承担 如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。 《民法典》 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有...查看全文

顶楼漏水责任划分：保质期内由开发商承担维修费用，超过保质期由住宅维修基金承担。公共区域包括住宅基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。...查看全文

根据相关规定，顶楼漏水问题在保质期内由开发商负责维修费用，而超过保质期的情况下，由于楼顶属于公共区域，维修费用将由住宅维修基金承担。住宅维修基金涵盖了单幢住宅内业主或与其结构相连的非住宅业主共有的部位，包括住宅的基础、承重墙体、柱...查看全文

房屋维修责任：开发商承担保修期内维修，保修期过后由业主共同承担费用。根据《民法典》第271条，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。...查看全文

1、如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。 2、如果楼顶已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。 3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。 楼顶漏雨维修费用谁出 按照...查看全文

法律解析： 如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文