申请自持经营房产抵押的条件是：
1.中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。
2.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
3.房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
4.借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
一、70岁以上老人买房规定
本地户籍70岁以上老人可以买房。但是只能全额付款买房，一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人(一般为其子女)作为借款人即可贷款。房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，抵押人的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
二、北京自住型商品房申请需要满足什么条件？
1、自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，指买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。
2、自住型商品房申请条件：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。
3、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买，北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
申请自持经营房产抵押的条件是什么？
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申请抵押房产所需条件是什么？
抵押房产需要满足借款人具备独立民事行为能力、购房者具有合法身份证明、与开发商签订购房协议并支付订金、同意以所购房产作抵押，以及具备贷款行满意的财务状况等条件。具体界定和把握由贷款行审核决定。...查看全文
房产证抵押贷款的申请条件是什么？
贷款人需具备完全民事行为能力、北京户口、正当职业和稳定收入、提供房产抵押，并得到共有人认可。抵押房产需满足明晰产权、符合上市交易条件、未做其他抵押、未列入改造拆迁计划，需有房产和土地证，并可由借款人或他人所有，但需出具书面同意和签...查看全文
什么条件才能申请房产抵押
法律分析:符合下列条件的，才能申请房产抵押贷款:该房产是申请人或者第三人有权处分的财产；申请人具有完全民事行为能力；贷款的用途明确合法；以及申请人具备还款意愿和还款能力等。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法...查看全文
房产抵押贷款申请的必备条件是什么？
本文介绍了申请房产抵押贷款所需条件和程序。申请房产抵押贷款需要满足年龄不超过65周岁、有正当职业和稳定的收入来源、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押等标准。程序包括贷款申请、申贷资料准备、看房评估、报批贷款、借款合同公证、抵押登记...查看全文
个人房产抵押贷款的申请条件是什么？
根据法律规定,不动产上设立抵押权,需要先与相对人签订担保合同。签订担保合同后,需要办理抵押登记,此时不动产抵押权才能设立。然而,抵押权登记并不代表抵押权已经生效,抵押合同成立后应及时办理抵押权登记,于抵押权人而言,未办理登记就不能...查看全文
用房产证抵押借贷申请条件是什么
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间。具有合法有效的身份证明。具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力。...查看全文
用房产证抵押借贷申请条件是什么
法律解析： 房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款...查看全文
用房产证抵押借贷申请条件是什么？
律师分析： 房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款...查看全文
房屋抵押贷款的申请条件是什么？
房屋抵押贷款的核心条件包括：借款人年龄不超过65周岁、稳定收入来源、提供认可的房产抵押、房产产权明晰、未列入拆迁规划、提供必要的文件和手续。个人房屋抵押贷款需要的手续包括房产证、身份证件、户口本、工作和收入证明等，企业房屋抵押贷款...查看全文
房产证抵押贷款的申请条件有什么
房产证抵押贷款的申请条件如下：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65年龄之间，外国人为借款人的，应当在境内居住一年，并有固定住所和职业；2、具有合法有效的身份证明、户籍证明或有效居留证明和婚姻状...查看全文
房产抵押贷款的申请流程和条件是什么
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供多种需求的人民币贷款。贷款条件包括借款人资格和抵押物要求。购房者需要具备独立民事行为能力、合法身份证明、购房协议、同意抵押以及满足贷款行的财务状况要求。办理贷款需要提供...查看全文
银行房产证抵押贷款的申请条件是什么？
房产证抵押贷款需要条件：借款人信用良好、稳定职业和收入，有购房合同、城镇户口或有效居留身份，支付不低于购房价50%首付款，同意以房屋或认可资产作抵押。...查看全文
房产抵押的条件是什么
法律分析:房产抵押的条件:债务人或者第三人对该房产有处分权；依法将该房产占用范围内的建设用地使用权一并抵押；以及依法与债权人订立抵押合同，并及时办理抵押登记的手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文
房产抵押的条件是什么？
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。4、房屋可以合法上市交易,容易变现。 房产抵押贷款有什么条件 房产抵押贷款...查看全文
个人房产证抵押贷款申请条件是什么
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押； 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意...查看全文
二手房抵押贷款的申请条件是什么？
办理二手房抵押贷款需要满足条件：借款人需具备完全民事行为能力，合法稳定收入，良好信用和还款能力；二手房需有房产证，符合银行要求的房龄，并满足贷款银行的其他条件。...查看全文
房产抵押条件是什么？
房产抵押是一种重要的融资方式，通过将房产作为抵押物向金融机构或债权人提供贷款。根据法律规定，抵押登记是抵押权设立的必要程序，抵押权人可以优先受偿。房产抵押的条件包括具备房屋所有权或处分权、价值满足要求、签订抵押合同、经过评估机构评...查看全文
房产抵押条件是什么
法律分析:房产抵押的条件如下:_x000D_ 1、具有完全民事行为能力的自然人；_x000D_ 2、具有合法有效地身份证明；_x000D_ 3、具有良好的的信息记录和还款意愿；_x000D_ 4、有正当职业和稳定的收入来源...查看全文
申请房产抵押贷款的必备条件
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行提供资金服务。贷款条件包括借款人资格、抵押物合法性、评估、合同签订、公证和放款等。购房者需具备独立民事行为能力、合法身份证明、购房协议、同意抵押以及满足贷款行的财务状况要求。...查看全文
申请房屋抵押贷款所需的条件是什么？
房屋抵押贷款需要满足以下条件：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。4、房屋可以合法上市交易，容易变现。5、危旧...查看全文
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王峰
北京市-北京市-西城区
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