周口商品房契税征收标准?

律师回答

律师分析:

1.契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳2.维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

【法律依据】:

《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:

(一)土地使用权出让;

(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;

(三)房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
周口商品房契税征收规定?

律师解答: 1.契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳2.维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税法...查看全文

周口商品房契税征收规定?

法律解析: 1.契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳2.维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税法...查看全文

商品房契税征收标准?

律师分析: (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性...查看全文

商品房契税征收标准

商品房契税征收标准分以下几种情况:1、如果是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。所购住宅户型面积在140平...查看全文

商品房契税征收标准?

律师分析: 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管...查看全文

商品房契税征收标准

法律解析: 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管...查看全文

商品房契税征收标准

法律分析:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。法律依据:《中华...查看全文

新商品房契税征收标准

法律分析:首套小于90平方米的商品房,契税按房价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的属非普通住宅是3%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国...查看全文

濮阳商品房契税征收标准

濮阳房产契税 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; ...查看全文

湖北省商品房契税征收标准

1.建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 2.建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 3.建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为...查看全文

河北省商品房契税征收标准

一、河北房屋契税征收标准怎样的 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。 根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看全文

湖北省商品房契税征收标准?

律师分析: 1.建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 2.建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 3.建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下...查看全文

商品房契税征收标准是什么?

根据规定,对于个人购买家庭唯一住房,如果面积在90平方米及以下,将按1%的税率征收契税;而对于面积在90平方米以上的,将按1.5%的税率征收契税。而对于个人购买家庭的第二套改善性住房,如果面积在90平方米及以下,将按1%的税率征收...查看全文

商品房契税征收标准是多少

一、商品房契税征收标准是多少无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在...查看全文

商品住宅契税征收标准

2021年9月1日起,《契税法》实施,首套房建筑面积不同收取不同比例的房款,住宅用房契税征收率为3%,但对采购90平米以下普通住宅的家庭可享受优惠税率。此外,还有测绘费、评价费、买卖费等其他费用需要买方承担,修理基金按总房价的2%...查看全文

二套三套商品房契税征收标准

法律解析: 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收;第三套房契税按近日政策缴纳2%。 1、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同...查看全文

二套三套商品房契税征收标准?

律师分析: 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收;第三套房契税按近日政策缴纳2%。 1、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同...查看全文

商品房契税的征收标准是多少?

商品房契税、营业税和个税的征收标准如下:普通住宅享受1.5%契税优惠税率,非普通住宅按3%税率征收契税;个人购房不满5年转让需支付成交额的5.5%作为营业税,满5年则不需支付;非普通住宅满5年转让需支付成交额减去购房价款的差额的5...查看全文

商品房契税征收规定?

法律解析: 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管...查看全文

商品房契税征收规定?

律师解答: 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管...查看全文

推荐律师

黄先月

北京市-北京市-朝阳区

认证律师合同纠纷、合同纠纷

已服务105人次

热门法律问题