法律分析：如果二房东没有经过房东的同意转租，大房东与二房东解决后，其它租户不能再继续住了。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条的规定，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，...查看全文

法律分析:大房东与二房东解约其他租户可以继续住。转租行为经大房东授权且新合同未超过原合同租赁期限的，大房东应当继续履行其他租户的合同，由此给大房东造成的损失可以向二房东主张赔偿。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

未经房东同意转租的承租人可能面临合同解除和赔偿损失的风险。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》相关规定，承租人应当经出租人书面同意方可转租给第三人。如未经同意而转租，房东有权解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

房东可在合理期限内解除合同，如果承租人拖欠房租。解除合同需遵守特定流程，包括协议解除和行使解除权。对于违约行为导致合同解除的情况，房东可以要求承租人赔偿租金损失，但最长不超过六个月。此外，如果承租人未按合同约定使用房屋或擅自改变结...查看全文

未经房东同意转租的二房东，出租人有权解除租赁合同并收回房屋，其他租户也不能继续住。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》相关规定，承租人转租应经出租人同意，否则出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

二房东转租合同有效与否取决于房东的同意和转租合同符合法律规定。转租期限一般不得超过原租赁期限，须获得出租人书面同意。承租人在转租关系中享有原租赁合同和新转租合同的权利义务。...查看全文

家属可以申请廉租房，需满足以下条件：1.申请人需有5年以上当地常住户口；2.申请人必须是当地认定的低收入家庭；3.申请人家庭人均住房面积不超过15平方米，总建筑面积不超过50平方米；4.申请家庭成员间需有法定的赡养、扶养或抚养关系...查看全文

租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《民法典》规定，合同到期后未续租视为不定期租赁合同，房东有权解除合同，但必须提前告知承租人。合同到期后未续签，合同内容仍有效，只是租赁期限不确定。如果承租人不提前通知房东，则属于违约，可能导...查看全文

房东解除租房合同后是否需要赔偿取决于具体情况。如果房东违约解除合同，承租人可以要求赔偿；如果房东合法解除合同，则无需赔偿责任。房东可以在符合法律规定的情形下提前解除租房合同，双方也可以协商一致解除合同。如果租房合同丢失，可以重新签...查看全文

房东解除房屋租赁合同的处理方法及提前解除合同押金的问题。房东可与租客协商解除合同或按约定或法定条件通知租客解除合同，违约方需承担相应责任。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可协商一致解除合同，或因不可抗力、明确不...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，租房合同中若未约定租赁期限或约定不明确，视为不定期租赁。承租人可以随时解除合同，但需提前一个月通知出租人，并支付违约金（月租金的200%）。...查看全文

租赁期内房产所有权变动不影响租赁合同，承租人仍可住房。所有权变动原因包括买卖、投资、遗嘱等。...查看全文

二房东如未经原房东同意，不得将房屋群租，否则可解除租赁合同。承租人如要将租赁物转租给第三方，需得到出租人同意。如因违约解除合同，解除权人可要求违约方承担违约责任，但当事人可另有约定。...查看全文

二房东租赁合同有效，但需符合法律规定和当事人真实意愿；转租需满足条件，包括原合同有效、出租人同意等；未经出租人同意的群租可解除合同；二房东无法开具租赁发票，可申请税务局代开。...查看全文

如果二房东未经原房东同意，将房屋群租，可以解除租赁合同。承租人如果想将租赁物转租给第三人，必须得到出租人的同意。如果合同因为违约而解除，解除方可以要求违约方承担违约责任，除非当事人另有约定。...查看全文

法律分析:二房东将房屋群租如果未经原房东同意的能解除租赁合同。承租人将租赁物转租给第三人，应当经出租人同意。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华...查看全文

房东在一定条件下是能单方解除合同的。具体情形有：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；法律其他规定。 二房东...查看全文

房东一般不可单方解除合同，违约责任需承担。根据我国法律规定，当事人不履行合同义务或不符约定，应承担继续履行、补救或赔偿等违约责任。房东可在特定条件下单方解除合同，如承租人对租赁物造成损失、未经同意转租等情形。二房东需符合法律规定才...查看全文

要看房子是否被查封。房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用。 查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。 房东有权利检查出租的房子吗...查看全文

租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同，但是，双方表面上没有重新签合同，实际上租客有交租金，房东也有提供住房的这种情况，视为双方形成无固定终止期限的租赁合同。在此期间，双方都可以随时随地的提出终...查看全文