居间合同拒付怎么办

律师回答
摘要:居间合同违约应承担违约责任,包括要求违约金和赔偿损失。根据合同有效性,可通过起诉来主张权利。根据第112条,当事人不履行或不符合合同义务后,应赔偿其他损失。
首先要看合同时是否有效,如果合同约定有效,那么居间合同违约怎么办,可要求违约金。对方不按约支付居间费用,你可以通过起诉,向对方主张权利。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第112条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
延伸阅读
居间合同拒付纠纷解决方案
居间合同拒付纠纷是指在居间合同中,一方拒绝履行付款义务所引发的争议。针对这种情况,解决方案可以从以下几个方面考虑。首先,当拒付发生时,应及时与对方进行沟通,了解其拒付的原因。其次,可以寻求调解或仲裁机构的帮助,通过专业的调解人或仲裁员进行调解或仲裁,以达成双方都能接受的解决方案。此外,如果拒付涉及重大金额或涉及违约行为,可以考虑向法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷。最后,为避免类似纠纷的再次发生,双方在签订居间合同前应明确约定付款义务和相关责任,以减少纠纷的发生。综上所述,通过沟通、调解、仲裁或诉讼等方式,可以有效解决居间合同拒付纠纷。
结语:居间合同拒付纠纷需要及时沟通、调解、仲裁或诉讼等方式解决。双方应明确约定付款义务和相关责任,以避免类似纠纷再次发生。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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