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婚前男方支付首付并加女方名字,房子属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻共同财产应按协议分割。若未办理房产公证或签订房产协议,且有房贷延续到婚后,父母出资部分为债权,夫妻共同还贷部分为共同财产。房产登记人为女方。...查看全文
婚前买房写女方姓名的影响及要注意的问题。全款买房可自行决定是否署女方姓名,按揭买房则不可署名。注意确认双方购房资格,做好婚前财产公证以减少纠纷。婚前买房署两人姓名需了解法律后果。...查看全文
离婚协议中住房归男方所有,但房产证登记人是女方,文章建议双方一同办理过户手续,将房产证上的名字改为男方的名字,以确保房产权属合法。根据《房屋登记办法》,房屋权属证书以登记簿为准,若证书与登记簿不一致,以登记簿为准。...查看全文
在房产证上面有名字的,如果当事人属于法定继承人,且不存在遗嘱的,可以继承;被继承人在遗嘱中明确说明将房产留给当事人继承的,当事人也可以继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父...查看全文
在房产证上面有名字的,如果当事人属于法定继承人,且不存在遗嘱的,可以继承;被继承人在遗嘱中明确说明将房产留给当事人继承的,当事人也可以继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父...查看全文
贷款还清后,女方可加名字;婚后加名字属于变更登记,提供夫妻身份证明即可;如有法律规定,需遵守。...查看全文
家暴离婚不可让男方净身出户,无过错方可申请赔偿。离婚时,有过错方财产分配会减少。重婚、同居他人、家暴、虐待遗弃家庭成员等情况可请求损害赔偿。夫妻对共同财产享有平等的所有权和处理权。...查看全文
律师解答: 婚后加女方名字在房产证上有用,不动产物权以登记为准,加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上,肯定是有用的,因为只要加上名字,就是有了供有房产权。如果是婚前房产证,在房产证没有名字,就是没有产权的。 【...查看全文
法律解析: 婚后加女方名字在房产证上有用,不动产物权以登记为准,加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上,肯定是有用的,因为只要加上名字,就是有了供有房产权。如果是婚前房产证,在房产证没有名字,就是没有产权的。 【...查看全文
律师分析: 婚后加女方名字在房产证上有用,不动产物权以登记为准,加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上,肯定是有用的,因为只要加上名字,就是有了供有房产权。如果是婚前房产证,在房产证没有名字,就是没有产权的。 【...查看全文
男方婚前买房,结婚后加女方名字,该房属夫妻共同财产。离婚时,女方有权分享房产或相应金额。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻可约定财产归属,约定具有法律约束力。若未约定或约定不明确,适用相关法律规定。对外债务可由约定方个人财产偿还。...查看全文
法律解析: 婚前男方全款购买的房屋,双方婚后对房屋产权登记添加姓名的行为,视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为,而且已经发生了房屋产权变动的法律效力,该套房为双方共同拥有,属于夫妻共同财产。离婚时一般双方平均分配该房屋,女方也...查看全文
婚前男方全款购买的房屋,双方婚后对房屋产权登记添加姓名的行为,视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为,而且已经发生了房屋产权变动的法律效力,该套房为双方共同拥有,属于夫妻共同财产。离婚时一般双方平均分配该房屋,女方也能分得该房屋...查看全文
法律分析:婚前男方全款购买的房屋,双方婚后对房屋产权登记添加姓名的行为,视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为,而且已经发生了房屋产权变动的法律效力,该套房为双方共同拥有,属于夫妻共同财产。离婚时一般双方平均分配该房屋,...查看全文
律师分析: 婚前男方全款购买的房屋,双方婚后对房屋产权登记添加姓名的行为,视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为,而且已经发生了房屋产权变动的法律效力,该套房为双方共同拥有,属于夫妻共同财产。离婚时一般双方平均分配该房屋,女方也...查看全文
婚后共同财产支付房屋首付款,即使只登记在女方名下,也属于夫妻共同财产,离婚时应均分。若婚后女方用婚前个人财产支付首付款,并只登记在女方名下,则房屋属于女方个人财产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产。...查看全文
按揭房屋过户前必须付清银行贷款,离婚后按揭房过户涉及三种情况:将共同拥有的按揭房过户给一方,需共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续;将一方拥有的按揭房过户给另一方,需还清银行贷款或办理转按揭手续;将共同的按揭房过户给第三人,需还...查看全文
结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。但如果加了夫妻双方名的,则属于共同财产,共同共有。一、婚前房产离婚能分割吗1、结婚前取得房产,登记在一方自己名下,并在婚前还清贷款...查看全文
离婚时个人房产加上配偶名字,配偶有权要求分割房产。然而,分割比例不一定是平分。最终分割取决于双方贡献度、婚姻时长、离婚原因等因素。签订房产加名协议需要公证或过户,否则协议无效。贷款房屋不适宜加名,可通过公证或附条件赠与合同确保共同...查看全文
律师分析:如果夫妻双方是协议离婚,约定房子归女方所有,在离婚后就应当双方到房管部门办理房产变更手续。如果有法院的离婚判决书,可以直接拿着离婚判决书去变更。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文
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