一、房子首付男方出钱有女方名字吗
1、如果双方为该房产办理房产公证，确定共同共有方式，则该房产今后为夫妻共同财产;如果婚后在房产证上添加名字，该房产也为夫妻共同财产;或者双方签订房产协议，即使不公正，房产按协议分割。如果没有进行第1、2项，若有房贷且延续到婚后，房产分割情况为：在保有你父母出资凭证，该部分出资作为你对该房产的债权，婚后夫妻共同还贷部分属于夫妻共同财产。房产归产权登记人即女方。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
二、婚前男方付首付婚后加女方名字是否是共同财产
结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
男方出首付，女方名字是否在房产证上？
律师回答
摘要：婚前男方支付首付并加女方名字，房子属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产应按协议分割。若未办理房产公证或签订房产协议，且有房贷延续到婚后，父母出资部分为债权，夫妻共同还贷部分为共同财产。房产登记人为女方。婚前付清房款的属个人财产，离婚不参与共同财产分割。婚后买房，不论房产证上名字，谁出首付、支付更多，房子都为夫妻共同财产。离婚时需协商处理。
延伸阅读
结语：根据以上情况，结婚前付首付且房产证上只有一方名字的房产属于个人婚前财产，但领证后支付的按揭部分为夫妻共同财产，离婚时可进行分割。而结婚后购买的房产，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付款或支付更多，都属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，夫妻双方可协商处理婚前购房的不动产，以保障双方权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房子首付男方出钱女方名字吗
夫妻共有财产有三种情况：公证、添加名字、签订协议。若有房贷，父母出资归女方产权登记人，婚后还贷为夫妻共同财产。房产按协议分割，即使不公正。...查看全文
房子首付男方出钱女方名字吗
1、如果双方为该房产办理房产公证，确定共同共有方式，则该房产今后为夫妻共同财产； 2、如果婚后在房产证上添加名字，该房产也为夫妻共同财产；或者双方签订房产协议，根据婚姻法的契约优先原则，即使不公正，房产按协议分割。 3、如果没有进...查看全文
男方出首付写女方名字房子归谁
一、男方出钱买房登记在女方名下的房子归谁 婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出...查看全文
房子首付男方出钱有女方名字吗
法律分析：房子首付男方出钱有女方的名字的，为夫妻共同财产，在离婚时，夫妻双方可以平等的分割；若是在夫妻双方在婚前或者婚姻关系存续期间，签订了离婚财产分割协议的，按照协议分割。法律依据：《中华人民共和...查看全文
男方出首付写女方名字，房子归谁？
夫妻共同财产中的房屋归属问题：男方出首付写女方名字的，房产属于女方个人财产。离婚时女方获得房子需给男方补偿，共同还贷及升值部分属夫妻共同财产，女方需补偿男方。赠与房屋需办理过户登记，赠与即生效。若办理过户及公证，男方无法要回房屋。...查看全文
男方出首付写女方名字房子怎么判
如果男方出首付写女方名字，则房子属于女方个人财产，但离婚后应补偿男方。如果夫妻共同还贷，则共同还贷和升值部分属于夫妻共同财产，女方需给男方补偿。...查看全文
婚前男方出首付只写女方名字
婚前男方首付写女方名是共同财产吗 不属于。男方首付登记在女方名下，就是个人财产。 如果婚后由夫妻共同还贷，离婚时要分割的，先由双方协商，协商不成，该房产为登记方所有，登记方继续偿还剩余债务并向另一方给予补偿。 离婚时婚前房产如何分...查看全文
婚前用女方名字买房,男方付首付？
律师分析： 婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的...查看全文
首付男方付,房产证是两个人的名字
婚前男方首付买房房产证写俩人名字离婚了怎么分 婚后房产证写的俩人的名字，属于共同财产，离婚时参考如下法条分割。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三》第10条规定 夫妻一方婚前签订不动产买卖合...查看全文
婚后男方出首付购房写女方名字是否属于共同财产？
律师分析： 婚后男方用夫妻共同财产支付房屋首付款，房产证上即便登记女方的名字，也属于夫妻共同财产。若是婚后男方用个人婚前财产支付的房屋首付款，属于个人财产，房产证上登记女方名字属于赠与，房屋变更登记后赠与正式生效。 【法律依据】...查看全文
婚后男方出首付购房写女方名字是否属于共同财产
婚后男方用夫妻共同财产支付房屋首付款，房产证上即便登记女方的名字，也属于夫妻共同财产。若是婚后男方用个人婚前财产支付的房屋首付款，属于个人财产，房产证上登记女方名字属于赠与，房屋变更登记后赠与正式生效。...查看全文
婚后男方出首付购房写女方名字是否属于共同财产
法律解析： 婚后男方用夫妻共同财产支付房屋首付款，房产证上即便登记女方的名字，也属于夫妻共同财产。若是婚后男方用个人婚前财产支付的房屋首付款，属于个人财产，房产证上登记女方名字属于赠与，房屋变更登记后赠与正式生效。 【法律依据】...查看全文
男方出首付写女方的名字算共同财产
婚前男方出钱买房写女方名字，视为对女方的赠与。婚后双方共同还贷，还贷部分为共同财产。婚前男方买房只写女方名字，但婚后双方通过协议确定房产为共同财产，享有同等支配权。若未办理结婚登记，男方可要求女方返还购房款。...查看全文
婚前男方出首付写女方名字房子归谁？
律师分析： 在司法实践中，如果婚前一方出首付购买房屋并且还贷，但登记在对方名下的，一般是属于夫妻共同财产，房屋归谁由双方协商解决，协商不成等取得完整产权后再起诉解决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离...查看全文
男方出首付写女方名字房子怎么分割
男方出首付写女方名字的房子属于女方个人财产，离婚时需给男方补偿。如果夫妻共同还贷，则共同还贷和婚后升值部分属于夫妻共同财产，女方应给男方补偿。...查看全文
离婚后女方是否能在房产证上拥有男方名字？
夫妻离婚时，房屋所有权的确认需根据实际情况。若房屋在婚前由男方个人购买且无约定为夫妻共同所有，则房屋为男方个人财产；若房屋在婚后以家庭资金购买或有共同财产约定，则女方也是房屋的所有权人之一，离婚时有权分得份额，不受房产证上只有男方...查看全文
男方付首付写女方名字是否需要签协议
建议签订婚前房产协议，女方拥有完全产权，男方支付首付需证明。维护双方权益。...查看全文
男方付首付,加女方名字,再结婚
一、婚前男方付首付婚后加女方名字是共同财产吗 1、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割；结婚后买房的，无...查看全文
男方付首付,加女方名字,再结婚
法律分析:属于共同财产的，加了女方名字可以视为产权赠与了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以...查看全文
婚后男方出首付购房房产证写女方名字属于共同财产吗
属于。 婚后男方用夫妻共同财产支付房屋首付款，房产证上即便登记女方的名字，也属于夫妻共同财产。若是婚后男方用个人婚前财产支付的房屋首付款，属于个人财产，房产证上登记女方名字属于赠与，房屋变更登记后赠与正式生效。...查看全文
推荐律师
孙孟尧
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务126人次
热门法律问题
