婚前房子婚后出租租金属于共同财产吗?

律师回答

律师分析:

婚前房产婚后出租的租金属于共同财产。婚前房产属于一方的个人财产,但是婚后将婚前房产用于出租所获得的租金,属于婚后所得的收益,应当归夫妻共同所有。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前房子婚后出租租金属于共同财产吗?

法律解析: 婚前房产婚后出租的租金属于共同财产。婚前房产属于一方的个人财产,但是婚后将婚前房产用于出租所获得的租金,属于婚后所得的收益,应当归夫妻共同所有。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...查看全文

婚前房子婚后出租租金属于共同财产嘛?

律师解答: 婚前房产婚后出租的租金属于共同财产。婚前房产属于一方的个人财产,但是婚后将婚前房产用于出租所获得的租金,属于婚后所得的收益,应当归夫妻共同所有。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...查看全文

婚前房产婚后出租的租金属于共同财产吗

夫妻在婚后将婚前房产出租所得的租金属于共同财产,应归夫妻共同所有。根据《民法典》规定,夫妻所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应归共同所有的财产,均为夫妻的共同财产。夫妻对共...查看全文

婚前房子出租的租金属于共同财产吗?

法律解析: 婚前房产的租金不属于夫妻共同财产,属于房屋所有权人的个人财产。但是在夫妻关系存续期间,一方以个人财产生产、经营、投资取得的收益,应当归夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

婚前房子出租的租金属于共同财产吗

法律分析:婚前房产的租金不属于夫妻共同财产,属于房屋所有权人的个人财产。但是在夫妻关系存续期间,一方以个人财产生产、经营、投资取得的收益,应当归夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

婚前房子出租的租金属于共同财产吗?

法律解析: 婚前房产的租金不属于夫妻共同财产,属于房屋所有权人的个人财产。但是在夫妻关系存续期间,一方以个人财产生产、经营、投资取得的收益,应当归夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

婚前房子出租的租金属于共同财产吗?

律师分析: 婚前房产的租金不属于夫妻共同财产,属于房屋所有权人的个人财产。但是在夫妻关系存续期间,一方以个人财产生产、经营、投资取得的收益,应当归夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

婚前房子出租的租金属于共同财产吗

婚前房产婚后出租的租金属于共同财产。婚前房产属于一方的个人财产,但是婚后将婚前房产用于出租所获得的租金,属于婚后所得的收益,应当归夫妻共同所有。依据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...查看全文

婚前房子婚后出租属于共同财产吗?

本文介绍了关于婚前房产婚后出租的归属问题以及夫妻共同财产的范围。在婚前房产在婚后是否成为共同财产存在争议,主流观点认为投入管理或劳务的租金应认定为经营收益,属于夫妻共同财产;未进行管理或维护的租金收入应认定为孳息,属个人财产。夫妻...查看全文

婚前房子出租的租金属于共同财产嘛?

律师解答: 婚前房产的租金不属于夫妻共同财产,属于房屋所有权人的个人财产。但是在夫妻关系存续期间,一方以个人财产生产、经营、投资取得的收益,应当归夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

婚前房屋婚后出租属于共同财产吗

夫妻共同财产包括夫妻在婚姻期间共同获得的财产,包括劳动收入、继承和其他合法收入。个人财产可以在婚前通过合同约定。...查看全文

婚前房产婚后租金属于夫妻共同财产吗

夫妻共同拥有婚后出租的房产收益,但需考虑另一方是否参与经营,如发布租赁信息、签订合同等,证据必须明确。...查看全文

婚前的房产出租属于共同财产吗

婚前房产婚后出租收益一般属于夫妻共同财产,夫妻的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等都属于夫妻共同财产,房产出租属于经营性收入,可以认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫...查看全文

婚前房产婚后出租获得的房租属于共同财产么

婚前房产和婚后房租一般不是夫妻共同财产,除非另一方参与了出租的经营管理。租金算夫妻共同财产。...查看全文

婚前财产婚后出租属于夫妻共同财产吗

婚前房屋,婚后出租收入不一定属于共同财产。婚后个人财产收益除孳息和自然增值外,应认定为共同财产。关于租金性质,如果婚后投入时间管理房屋,则为共同财产;否则,租金为个人财产。司法实务中,倾向于认定租金为个人财产。...查看全文

婚前买的房子婚后收的租金属于共同财产吗

婚前房产出租的租金是夫妻共同财产,包括工资、奖金、投资收益、知识产权、继承和受赠财产等。...查看全文

婚前房屋婚后租金属于夫妻共同财产吗

夫妻在婚姻期间所得的财产归共同所有,包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产和其他共同所有的财产。同时,住房补贴、养老保险金、破产安置补偿费、复员费等一次性费用也属于夫妻共有。...查看全文

婚后房租属于共同财产吗

根据我国《民法典》第一千零六十二条等法律规定,婚后房租属于夫妻共同财产,包括夫妻一方以个人婚前财产投资取得的收益。然而,需要明确的是,如果房屋是夫妻一方在婚前购买的,那么它仍然被视为该方的婚前个人财产,不会因为结婚以及婚后出租而变...查看全文

婚前房租租金是否属于夫妻共同财产?

夫妻共同财产及非共同财产的界定与分配。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻存续期间所得财产属于共同财产,包括工资、奖金、生产经营收益等。非共同财产包括婚前财产、个人受伤补助费等。然而,对于高价值物品如珠宝等,不仅仅因为男女款式而认定为特...查看全文

婚前购买的楼房,结婚后出租的租金属于夫妻共同财产吗

婚前房产出租所得租金可归夫妻共同所有,但可协定归各自所有。离婚时,协定为个人财产则配偶无权主张所有权。...查看全文