声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房租发票抵扣税额取决于房屋用途,可凭增值税专用发票抵扣;个人租房需缴纳10%个人所得税,可扣除税费、修缮费用及费用扣除标准;房屋租赁发票税点包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税和印花税。...查看全文
在现在这个快节奏的社会,为了可以更方便上班,有很多年轻人会选择自己在外租房住而不是选择与父母住在一起。但是作为初生牛犊,在租赁的时候,需要注意的地方还是很多的。那么住房租金个税抵扣可以抵扣多少呢?接下来就由带大家了解一下吧。一、...查看全文
房贷抵税能抵每月约1000元左右,夫妻双方可约定由一方扣除,扣除方式不得变更。婚前购房的首套住房贷款利息支出可由购买方全额扣除,或夫妻各自按50%扣除。需留存贷款合同和还款凭证。扣除期限最长240个月。房贷抵税是指个人所得税抵扣房...查看全文
房屋租金发票能否抵扣,取决于房屋用途是否属于可抵扣范围,只要承租房屋用于生产经营办公且取得增值税专用发票,就可凭抵扣联上的增值税额进行抵扣。...查看全文
法律分析:一、房屋租金税率是多少计算房屋租赁税费的方法有:(一)非住房租赁缴纳租金12%房产税、5%增值税、20%个人所得税、0.1%印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加;(二)住房租赁缴纳租金4%房产税、...查看全文
法律分析:1、房屋租赁税率之房产税 在缴纳房产税的时候,一般我们需要按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行...查看全文
租金发票的税率是多少 租金发票税率分为两种,有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%。增值税税率具体如下:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。(二...查看全文
租房押金应合理,租房合同要详细约定房屋情况和押金退还条件,避免纠纷。租客应与房东协商清单和照片记录房屋现状,选择正规中介公司,保护自己权益。租房期满时,如房屋设施无损坏,押金应全额退还。...查看全文
租房押金交纳的主旨是:关于租房押金问题,需要执行合同的约定,没有约定的可以协商补充约定;租房押金一般是双方约定,通常为两个月房租;在交付押金前,应慎重审查中介方的合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,以保护自己的...查看全文
7000元工资应纳个人所得税60元,根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条规定,居民个人的综合所得需减除费用六万元及专项扣除后计算应纳税所得额。个人捐赠公益慈善事业的金额可在应纳税所得额中扣除。...查看全文
法律分析:房屋抵押贷款额度根据评估价决定,通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中,贷款额度会有所变化,这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响:1、房屋变现情况不同,房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的...查看全文
律师分析: 一般的滞纳金(包括税收滞纳金)都没有最高限额的说法。纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 【法律依据】: ...查看全文
法律分析:一般的滞纳金(包括税收滞纳金)都没有最高限额的说法。纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。...查看全文
法律解析: 一般的滞纳金(包括税收滞纳金)都没有最高限额的说法。纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 【法律依据】: ...查看全文
法律解析: 房屋转租不可以扣除租金差额纳税。 1、 按照现行税收相关规定,并没有如题所指的差额计征增值税的方式; 2、 现行规定,对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的,可以选取简易征收方式计征增值税。 【法律依据】...查看全文
律师分析: 房屋转租不可以扣除租金差额纳税。 1、 按照现行税收相关规定,并没有如题所指的差额计征增值税的方式; 2、 现行规定,对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的,可以选取简易征收方式计征增值税。 【法律依据】...查看全文
法律分析:房屋转租不可以扣除租金差额纳税。房屋转租需要交纳租金0.01%的印花税;租金20%的个人所得税(每次以800元为限);租金3%至5%的增值税;增值税7%的城市维护建设税;增值税3%的教育费附加。法...查看全文
法律分析:房屋转租不可以扣除租金差额纳税。1、 按照现行税收相关规定,并没有如题所指的差额计征增值税的方式;2、 现行规定,对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的,可以选取简易征收方式计征增值税...查看全文
房屋转租不可以扣除租金差额纳税。 1、 按照现行税收相关规定,并没有如题所指的差额计征增值税的方式; 2、 现行规定,对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的,可以选取简易征收方式计征增值税。...查看全文
法律解析: 房屋转租不可以扣除租金差额纳税。 1、 按照现行税收相关规定,并没有如题所指的差额计征增值税的方式; 2、 现行规定,对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的,可以选取简易征收方式计征增值税。 【法律依据】...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务90人次