房屋出卖人的交付义务-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋出卖人的交付义务

法律分析：房屋出卖人的交付义务是：出卖人应当交付标的物，转移标的物的所有权于买受人。房屋的交付是房屋买卖合同履行行为的一部分，完整的交付行为应当包括出卖人交付房屋于买受人并使其取得该物所有权的行为。法律依据《中华人民共和国民...查看全文

问出卖人交付标的物的义务

本文介绍了房屋买卖合同的范本及订立注意事项。房屋买卖合同是指出卖人将其房屋出售给买受人，同时转移标的物的所有权给买受人，双方需要签订相应的买卖合同。民法典中规定，房屋买卖合同范本内容及订立形式应当包含房屋的名称、数量、面积、质量、...查看全文

问出卖人交付房屋怎样才合理？

答

律师分析：具体说来，可依照以下原则确定: 1、根据约定的交付方式确定交付时间。若合同约定买受人自提货物的，则实际交付时间为出卖人通知买受人提取标的物的时间;若由出卖人送货，则实际交付时间为标的物送达收货地点后，买受人签收标的物之...查看全文

问出卖人交付房屋怎样才合理

答

法律解析：具体说来，可依照以下原则确定: 1、根据约定的交付方式确定交付时间。若合同约定买受人自提货物的，则实际交付时间为出卖人通知买受人提取标的物的时间;若由出卖人送货，则实际交付时间为标的物送达收货地点后，买受人签收标的物之...查看全文

问房屋出租人的权利义务？

答

律师分析：房屋出租人的权利义务： 1.权利：收取租金的权利、要求承租人妥善使用租赁物的权利、承租人造成损害要求赔偿的权利等； 2.义务：保障房屋安全的义务、对房屋租赁物自然损害的维修义务等。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问房屋出租人的权利义务

答

法律分析：房屋出租人的权利义务：_x000D_ 1、权利：收取租金的权利、要求承租人妥善使用租赁物的权利、承租人造成损害要求赔偿的权利等；_x000D_ 2、义务：保障房屋安全的义务、对房屋租赁物自然损害的维修义务等。...查看全文

问房屋出租人的权利义务

答

法律分析:房屋出租人的权利义务：1.权利：收取租金的权利、要求承租人妥善使用租赁物的权利、承租人造成损害要求赔偿的权利等；2.义务：保障房屋安全的义务、对房屋租赁物自然损害的维修义务等。法律...查看全文

问出卖人承担房屋实物交付的责任吗?

答

租赁期间房屋出卖人不承担房屋实物交付的责任。不动产物权因登记、动产物权因而交付产生物权的转移和变动。因此，就不动产物权而言，其权利自所有权办理变更登记时即完成转移。当然，如房屋仍由出卖人使用或居住，则涉及房屋腾空交付等问题，出卖人...查看全文

问购房人不付延迟付房款的违约金出卖人能不交付房屋吗

答

购房人不付延迟付房款的违约金,出卖人可以不交付房屋。一、开发商延迟交房是否要赔偿别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准...查看全文

问房屋出租人的责任与义务

答

律师分析:1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定...查看全文

问房屋出租人的义务有哪些

答

1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人...查看全文

问购房人不付延迟付房款的违约金,出卖人可以不交付房屋嘛？

答

律师解答：购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立...查看全文

问购房人不付延迟付房款的违约金,出卖人可以不交付房屋吗？

答

律师分析：购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立...查看全文

问购房人不付延迟付房款的违约金,出卖人可以不交付房屋吗？

答

法律解析：购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立...查看全文

问购房人不付延迟付房款的违约金,出卖人可以不交付房屋吗

答

购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到...查看全文

法律分析:购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一...查看全文