买卖合同一方违约的，违约方应当按照违约条款约定承担相应的违约责任。合同没有约定的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义...查看全文

律师解答： 整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法...查看全文

房屋买卖合同违约的办法有以下方式：一、根据有关法律法规，房屋买卖合同一经成立，具有法律效力，双方应当按照合同约定享有权利和义务；二、如果任何一方恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定，另一方有权要求违约方...查看全文

法律解析： 关于买卖合同对方违约的情况下，您可以主张：首先，要求对方继续履行。如果当事人一方不履行合同，首先可要求违约方继续履行合同。但有一些情况的则不适用继续履行，如法律上或者事实上不能继续履行等。第二，主张解除合同，合同法规定...查看全文

法律解析： 关于买卖合同对方违约的情况下，您可以主张：首先，要求对方继续履行。如果当事人一方不履行合同，首先可要求违约方继续履行合同。但有一些情况的则不适用继续履行，如法律上或者事实上不能继续履行等。第二，主张解除合同，合同法规定...查看全文

律师分析： 一：买方无理拒绝货物，卖方可以以买方拒绝接受货物为由，请求损害赔偿，也可以向买方提出交付价金之数。二：买方已经接受了货物和拒绝兑付货款，卖方唯一的救济方法就是向买方提起价金之数，要求支付货款。 【法律依据】： 《中华...查看全文

根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1.如果签订合同后还未履行直接反悔的，一般会涉及到定金的问题，支付定金一方反悔的无权收回定金；收取定金一...查看全文

律师分析： 违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方都同意解除合同 在房屋 买卖合同 签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意 解除合同 ，违约方赔偿经济损失的，法律是...查看全文

法律分析：房屋买卖合同一方违约，另一方可以要求按照合同继续执行合同约定，或者要求违约方解除合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。双...查看全文

房屋买卖合同中的违约责任应按约定处理，若无约定或约定不明，则可根据开发商的违约行为要求不同的违约责任承担，如修理、更换、退货、减少价款等。若开发商违约导致合同目的无法实现，买方可解除合同，解除合同不免除开发商违约责任。...查看全文

我国的民法典规定，一般情况下，只要房屋买卖合同成立，就会具有法律效力。因此合同双方当事人需要根据合同的约定享有权利、承担义务。任何一方当事人恶意拒绝履行合同，或由于不符合约定履行合同义务而造成违约的，那对方可以按照双方签订的合同约...查看全文

违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方都同意解除合同 在房屋 买卖合同 签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意 解除合同 ，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。...查看全文

律师分析： 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析： 买卖合同未约定违约金的，双方当事人可以协商一致签订补充协议，补充约定违约金条款。如果已经有违约情况发生，没有约定违约金，守约方也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 双方都同意解除合同：在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约...查看全文

法律分析： 房屋买卖卖方合同违约的处理办法：要求卖方承担违约责任。根据相关法律规定，依法成立的合同，对合同双方具有约束力，一方违约的，对方可以要求其承担相应的违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成...查看全文

法律分析：一、买卖房合同卖方违约怎么办?买卖房合同卖方违约的，可以协商要求赔偿，无法达成一致意见的，可以仲裁调解或者起诉到法院处理，根据《民法典》有关规定：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同...查看全文

法律分析:双方都同意解除合同：在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益...查看全文

法律分析:房屋买卖合同卖方违约买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文

买卖合同卖方违约应支付违约金或赔偿买方实际损失；二手房买方违约应继续履行合同或赔偿对方损失；房屋买卖合同违约应根据约定支付违约金或按实际损失承担责任。...查看全文