律师分析： 抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他效力的重...查看全文

最高额抵押之后不可以进行第二顺位抵押的。最高额抵押合同是2年有效期，在有效期内是优先于后面的一般抵押。不能理解为“一般抵押是从属于主合同的，而最高额抵押不从属”。抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保，只是操作方法不同...查看全文

律师分析： 有风险，房子为什么会被拍卖，就是纠纷太多，买二手房，除正常住房贷款，只要设计到持证抵押的，谨慎操作，如果已经资不抵债，就不用考虑这套二手房，因为你在乎的便宜一点钱，而对方外乎的是你的首付。房屋产权调查仅仅是明面上的，暗...查看全文

律师解答： 有风险，房子为什么会被拍卖，就是纠纷太多，买二手房，除正常住房贷款，只要设计到持证抵押的，谨慎操作，如果已经资不抵债，就不用考虑这套二手房，因为你在乎的便宜一点钱，而对方外乎的是你的首付。房屋产权调查仅仅是明面上的，暗...查看全文

法律解析： 有风险，房子为什么会被拍卖，就是纠纷太多，买二手房，除正常住房贷款，只要设计到持证抵押的，谨慎操作，如果已经资不抵债，就不用考虑这套二手房，因为你在乎的便宜一点钱，而对方外乎的是你的首付。房屋产权调查仅仅是明面上的，暗...查看全文

法律分析：　抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他效力的重...查看全文

一、什么是第二顺位抵押登记不动产第二顺位抵押规定是抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序，指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押...查看全文

最高额抵押不能进行第二顺位抵押，最高额抵押合同优先于一般抵押。办理最高额抵押登记时需注意合同文本、抵押物权属审查、抵押物登记和设定最高限额等事项。最高额抵押合同应明确担保债权最高额度和决算期，超过最高限额部分不具优先受偿效力。办理...查看全文

律师解答： （一）抵押权是有期限的，但抵押期限应由法律作出明文规定。传统的民法认为，物权和债权最大的区别在于：物权是永久存在的权利，而债权为受期限限制的权利。但现在，学者的观点有所变化，例如我国着名的民法学者梁彗星先生总结说，物权...查看全文

法律解析： （一）抵押权是有期限的，但抵押期限应由法律作出明文规定。传统的民法认为，物权和债权最大的区别在于：物权是永久存在的权利，而债权为受期限限制的权利。但现在，学者的观点有所变化，例如我国着名的民法学者梁彗星先生总结说，物权...查看全文

律师解答： 动产抵押优先顺位规则是指在抵押物权利人按照抵押设立时间来确定优先顺位的规则。动产抵押物的优先顺位问题主要涉及到多个债权人在对同一不足以清偿所有债务的财产进行排他性占有时的优先权问题，即在满足其他法律规定的前提下，债务人...查看全文

律师分析： 动产抵押优先顺位规则是指在抵押物权利人按照抵押设立时间来确定优先顺位的规则。动产抵押物的优先顺位问题主要涉及到多个债权人在对同一不足以清偿所有债务的财产进行排他性占有时的优先权问题，即在满足其他法律规定的前提下，债务人...查看全文

法律解析： 动产抵押优先顺位规则是指在抵押物权利人按照抵押设立时间来确定优先顺位的规则。动产抵押物的优先顺位问题主要涉及到多个债权人在对同一不足以清偿所有债务的财产进行排他性占有时的优先权问题，即在满足其他法律规定的前提下，债务人...查看全文

律师分析： 抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵...查看全文

法律解析： 抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵...查看全文

一、二手房顺位抵押是什么意思抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序，指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺位,又称抵押权的...查看全文

法律解析： 抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵...查看全文

顺位抵押可以几次这没有明确的次数，但对于房子是可以做多次抵押的。《城市房地产抵押登记管理办法》第九条规定：同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得...查看全文

法律分析:顺位抵押，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产，并非货币，利用相关的金融贷款政策...查看全文

顺位抵押是指在同一抵押物上设定多个抵押权，各个抵押权人按照优先受偿的先后顺序进行排列。抵押权顺位可以变更，但需得到其他抵押权人的同意。办理房屋顺位抵押时，不需要第一顺位人的同意，只要与债权人协商一致即可。顺位抵押的办理流程包括申请...查看全文