法律解析： 有风险，房子为什么会被拍卖，就是纠纷太多，买二手房，除正常住房贷款，只要设计到持证抵押的，谨慎操作，如果已经资不抵债，就不用考虑这套二手房，因为你在乎的便宜一点钱，而对方外乎的是你的首付。房屋产权调查仅仅是明面上的，暗...查看全文

律师分析： 有风险，房子为什么会被拍卖，就是纠纷太多，买二手房，除正常住房贷款，只要设计到持证抵押的，谨慎操作，如果已经资不抵债，就不用考虑这套二手房，因为你在乎的便宜一点钱，而对方外乎的是你的首付。房屋产权调查仅仅是明面上的，暗...查看全文

律师分析： 抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵...查看全文

法律解析： 抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵...查看全文

一、二手房顺位抵押是什么意思抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序，指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺位,又称抵押权的...查看全文

法律解析： 抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵...查看全文

律师分析： 抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他效力的重...查看全文

最高额抵押之后不可以进行第二顺位抵押的。最高额抵押合同是2年有效期，在有效期内是优先于后面的一般抵押。不能理解为“一般抵押是从属于主合同的，而最高额抵押不从属”。抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保，只是操作方法不同...查看全文

律师解答： 抵押权人能够放弃抵押权顺位债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析：不动产第二顺位抵押规定是抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序，指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。 抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者...查看全文

顺位抵押可以几次这没有明确的次数，但对于房子是可以做多次抵押的。《城市房地产抵押登记管理办法》第九条规定：同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得...查看全文

最高额抵押不可进行第二顺位抵押，合同有效期内优先于一般抵押。办理最高额抵押登记需注意合同文本设计、抵押物权属审查、动产抵押登记等。设定最高限额时需留出余地以保障其他费用的受偿空间。最高额抵押合同需明确担保债权最高额度和决算期。超过...查看全文

买二手房之后发现房子已经处于被抵押状态的，买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果出卖人不愿意退还购房款的，买受人可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

法律分析：　抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他效力的重...查看全文

一、什么是第二顺位抵押登记不动产第二顺位抵押规定是抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序，指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押...查看全文

抵押权顺位，又称抵押权顺序、次序或者位序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。 房产质押与房产抵押的区别是什么 1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器...查看全文

最高额抵押不能进行第二顺位抵押，最高额抵押合同优先于一般抵押。办理最高额抵押登记时需注意合同文本、抵押物权属审查、抵押物登记和设定最高限额等事项。最高额抵押合同应明确担保债权最高额度和决算期，超过最高限额部分不具优先受偿效力。办理...查看全文

律师解答： 有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。 条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房...查看全文

顺位抵押也是抵押的一种形式，通过对不动产的二次抵押来完成抵押的顺位，其顺位抵押办理的程序，具体如下：(一)通过银行办理程序1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的...查看全文

律师分析： 抵押权人能够放弃抵押权顺位债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。 【法律依据】： ...查看全文