未经户主同意擅自转租店面属于违约，户主可以解除合同。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可转租给第三人，但未经同意转租的，出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无约束力，除非另有约定。...查看全文

法律解析： 未经户主同意擅自转租店面违约。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但出租人表示同意转租的、出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的方可实施转租。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

未经户主同意擅自转租店面构成违约，出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应...查看全文

律师解答： 未经户主同意擅自转租店面违约。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但出租人表示同意转租的、出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的方可实施转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

法律解析： 未经户主同意擅自转租店面违约。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但出租人表示同意转租的、出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的方可实施转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

律师分析： 未经户主同意擅自转租店面违约。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但出租人表示同意转租的、出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的方可实施转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

法律解析： 未经户主同意擅自转租店面违约。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但出租人表示同意转租的、出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的方可实施转租。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

未经房东同意进行转租是无效的，出租人可以解除合同。 转租的条件包括租赁期限不超过20年、书面形式、出租人同意、通知承租人等。 房屋租赁需要办理租赁登记备案手续，提交相应资料。 未经房东同意的转租是无效的，转租的条件包括租赁期限、书...查看全文

未经出租人同意转租的合同是无效的。如果在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或拒绝协商转租，那么转租合同是没有法律效力的，出租人可以依法解除合同。...查看全文

未经出租人同意，转租合同无效。合同中出租人明确表示禁止转租或协商转租，如被拒绝，转租合同无效，出租人可依法解除。...查看全文

未经出租人同意转租合同无效。出租人在合同中明确表示不允许转租或协商转租，出租人可以依法解除转租合同。...查看全文

未经出租人同意转租合同无效。出租人在合同中明确表示禁止转租或被拒绝的情况下，转租合同无效，出租人有权合法解除。...查看全文

法律分析:转租未经出租人同意转租合同无效。在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条_x...查看全文

合租需得到房主同意，否则构成违约。租赁合同禁止转租或合租，违约责任由租客承担。合同未明确，擅自合租也违约，房东可解除合同并追究责任。若事后得到房东默许或明示许可，则可认定房东同意合租。...查看全文

该篇内容讲述租户在未经房东同意的情况下转租是否犯法以及转租合同的有效性问题。根据租赁合同,转租需要得到房东的同意。如果出租人知道或应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议,则转租合同有效。否则,未经同意的转租合同可能不具有法律...查看全文

未经业主同意，通常不能合租。如果租赁合同不允许租户转租或合租，租户自然不能与他人合租，否则构成违约或承担违约责任。合同中没有约定或者约定不明确的，租户未经房东同意与他人合租，实际上构成违约。房东可以解除租赁合同，要求租户承担违约责...查看全文

转租需经房东同意，否则无效。根据《民法典》规定，承租人经房东同意可转租给第三人，否则房东可解除合同。转租条件包括租期不超二十年，书面形式约定，损失赔偿责任等。出售租房前需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。租赁需办理登记备案，提...查看全文

租客未经房东同意转租，转租合同是否有效？根据法律规定，如果房东在知道或应当知道后的六个月内未提出异议，则应认定转租合同有效。民法典规定，承租人经房东同意可转租，未经同意则房东可解除合同。房屋租赁合同司法解释规定，房东未在六个月内提...查看全文

法律分析:未经同意转租无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，二房东签订的转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十七条_...查看全文

律师分析:未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追究转...查看全文