未经户主同意擅自转租店面构成违约，出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应...查看全文

法律解析： 未经户主同意擅自转租店面违约。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但出租人表示同意转租的、出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的方可实施转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

律师分析： 未经户主同意擅自转租店面违约。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但出租人表示同意转租的、出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的方可实施转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

律师解答： 未经户主同意擅自转租店面违约。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但出租人表示同意转租的、出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的方可实施转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

法律解析： 未经户主同意擅自转租店面违约。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但出租人表示同意转租的、出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的方可实施转租。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

法律解析： 未经户主同意擅自转租店面违约。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但出租人表示同意转租的、出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的方可实施转租。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

租房合同转租引发的诈骗案件，被告人伪造户主身份骗取转租费。法院判决认定被告人犯有诈骗罪，处以刑罚和罚金。本案提醒人们租房需遵守合同约定，未经出租人同意不得转租。同时，也警示租房者要警惕转租陷阱，避免陷入法律纠纷。...查看全文

房屋转租需经房东同意，未经许可转租将导致房东解除租赁合同。租客可经房东同意或房东知晓且六个月内未反对转租。房东若明知转租却不维权，将失去法律挽回机会。如租客擅自转租导致后续承租者被房东收房，可要求租客赔偿，如拒赔可寻求法律途径。根...查看全文

未经对方同意偷偷开走车辆构成盗窃罪，车主知情却未同意则构成侵占罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，盗窃数额较大或多次盗窃者可处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并罚金；数额巨大或有严重情节者可处三年以上十年以下有期徒刑，并罚...查看全文

法律分析：未经出租人同意擅自转租，转租合同是无效的，对出租人没有法律效力。但是该转租合同在承租人与次承租人之间是有效的。承租人应当就其擅自转租行为造成的损失，承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和...查看全文

法律分析:未经出租人同意，擅自转租的合同符合法定有效条件是有效的，但是出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意...查看全文

法律分析：未经同意擅自转租的合同无效。但是在承租人与次承租人之间，该转租合同有效。并且次承租人有权根据转租合同，请求承租人就无法履行合同主要义务而承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师解答： 按照我国法律上的明确规定，并没有明令禁止承租人转租房子的行为，但实际中，并不是所有情况都可以转租。对于未经出租人同意就将租房拿去转租，就有人担心这种转租合同会不会被否定效力，会不会被认定为不属于能够转租的范围。要是一旦...查看全文

律师分析： 按照我国法律上的明确规定，并没有明令禁止承租人转租房子的行为，但实际中，并不是所有情况都可以转租。对于未经出租人同意就将租房拿去转租，就有人担心这种转租合同会不会被否定效力，会不会被认定为不属于能够转租的范围。要是一旦...查看全文

法律解析： 按照我国法律上的明确规定，并没有明令禁止承租人转租房子的行为，但实际中，并不是所有情况都可以转租。对于未经出租人同意就将租房拿去转租，就有人担心这种转租合同会不会被否定效力，会不会被认定为不属于能够转租的范围。要是一旦...查看全文

这段内容强调了偷偷录音和非法行为是不被允许的。同时,也指出在录音过程中,必须是在合理的场所进行,并且不能采用窃听或偷听他人隐私的方式,否则会侵犯他人的合法权益。此外,录音的内容必须真实、完全连贯,任何人都不能进行剪辑,而对方的言论...查看全文

未经出租人同意承租人转租是不具有效力的，出租人可以与承租人解除租赁合同。但是出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，法律不予支持。一、与二房东...查看全文

非法占有他人财物属于违法行为，可能构成刑事责任，尤其是采用暴力、威胁手段的情况下可能构成抢劫罪。然而，对于证人、受害人而言，检查其物品不违法；而对于嫌疑人或犯罪嫌疑人，国家法律允许进行安全检查，包括暂扣手机等物品。因此，具体情况需...查看全文

盗窃罪的刑罚根据数额大小和情节轻重而定。数额较大、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为将受三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额较小者将根据治安管理处罚法受五日以上十日以下拘留，可并处五百元以下罚款；情节较...查看全文

私自扣押他人车辆触犯了刑法，属于非法侵占，应向公安机关报案。根据我国法律规定，私有财产受法律保护，禁止侵占、哄抢、破坏。如果不存在债权债务情况，被扣留车辆的行为涉嫌违法，可求助公权力机构或提起诉讼。交警可在超载、未悬挂号牌、未放置...查看全文