律师分析： 按照我国法律上的明确规定，并没有明令禁止承租人转租房子的行为，但实际中，并不是所有情况都可以转租。对于未经出租人同意就将租房拿去转租，就有人担心这种转租合同会不会被否定效力，会不会被认定为不属于能够转租的范围。要是一旦...查看全文

律师解答： 按照我国法律上的明确规定，并没有明令禁止承租人转租房子的行为，但实际中，并不是所有情况都可以转租。对于未经出租人同意就将租房拿去转租，就有人担心这种转租合同会不会被否定效力，会不会被认定为不属于能够转租的范围。要是一旦...查看全文

法律解析： 按照我国法律上的明确规定，并没有明令禁止承租人转租房子的行为，但实际中，并不是所有情况都可以转租。对于未经出租人同意就将租房拿去转租，就有人担心这种转租合同会不会被否定效力，会不会被认定为不属于能够转租的范围。要是一旦...查看全文

法律分析:未经出租人同意，擅自转租的合同符合法定有效条件是有效的，但是出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意...查看全文

未经出租人同意，转租合同无效。合同中出租人明确表示禁止转租或协商转租，如被拒绝，转租合同无效，出租人可依法解除。...查看全文

未经出租人同意转租合同无效。出租人在合同中明确表示不允许转租或协商转租，出租人可以依法解除转租合同。...查看全文

未经出租人同意转租合同无效。出租人在合同中明确表示禁止转租或被拒绝的情况下，转租合同无效，出租人有权合法解除。...查看全文

未经出租人同意转租的合同是无效的。如果在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或拒绝协商转租，那么转租合同是没有法律效力的，出租人可以依法解除合同。...查看全文

法律分析:转租未经出租人同意转租合同无效。在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条_x...查看全文

律师解答： 法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有...查看全文

律师分析： 法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有...查看全文

律师分析:法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租...查看全文

转租需得到出租人同意，否则出租人有权解除合同。法律规定，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人转租时，租赁合同仍然有效；如第三人造成租赁物损失，承租人需赔偿损失。...查看全文

法律分析:租客擅自转租，转租合同效力待定。根据法律规定，承租人擅自转租，将租赁物转租给第三人，经出租人事后追认的，次承租人与承租人之间的租赁合同继续有效，次承租人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意擅自转...查看全文

未经出租人同意承租人转租是不具有效力的，出租人可以与承租人解除租赁合同。但是出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，法律不予支持。一、与二房东...查看全文

本文介绍了转租未经出租人同意的合同效力以及转租合同纠纷的诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以请求解除合同，但需满足特定条件。而转租合同纠纷的诉讼时效为三年。此外，文章还列举了哪些...查看全文

不一定，需要分情况分析。第一种，出租人与承租人在签订租赁合同时，明确约定未经出租人同意，承租人不得转租。若未经出租人同意，承租人转租的，承租人与次承租人的租赁合同无效。第二种，出租人与承租人在签订租赁合同时...查看全文

法律分析：未经同意擅自转租的合同无效。但是在承租人与次承租人之间，该转租合同有效。并且次承租人有权根据转租合同，请求承租人就无法履行合同主要义务而承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律解析： 未经出租人同意的转租是有效的，但是出租人可以请求解除合同。承租人将房屋转租的，要事先经过出租人的同意，未经同意进行转租的，出租人可以请求解除合同。但是事先没有通知，出租人知道或应当知道，并且在六个月内未提出异议的，视为...查看全文

未经出租人同意的转租是有效的，但是出租人可以请求解除合同。承租人将房屋转租的，要事先经过出租人的同意，未经同意进行转租的，出租人可以请求解除合同。但是事先没有通知，出租人知道或应当知道，并且在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转...查看全文