房屋过户交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未...查看全文

继承房产过户费用和流程。费用包括公证费、继承公证费和房地产价值评估费。所需材料包括死亡证明、产权证复印件、身份证和户口本等。过户流程包括注销户籍、办理继承权公证和办理房屋过户登记。遗赠和法定继承、遗嘱继承需支付税收。...查看全文

二手房未满两年过户费根据房屋面积等因素确定。契税按房款总价的1%-3%交纳，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。个人所得税征收标准为成交价的1%，还需交纳其他费用。个人所得税的税率根据不同所得类型而定，综合所得适用3%-45%的超...查看全文

购买房产时需要注意的税费包括契税、印花税、土地出让金和个人所得税。契税根据地区的税率在3%-5%之间浮动；印花税按照商品房的标准缴纳；土地出让金计算公式为当年成本价×建筑面积×1%；个人所得税以购房款实际交付时间为起算，计算公式为...查看全文

房产过户费用及注意事项。不同类型的房产过户涉及不同费用，继承过户费用最低，赠与过户需缴纳个人所得税和契税，买卖过户需缴纳营业税、个人所得税和契税。购房者应熟悉办证流程，明确违约办证处理，警惕代办陷阱。房屋买卖过户费用包括契税、个人...查看全文

房改房过户费用：契税契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。印花税按比...查看全文

（一）、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、...查看全文

法律分析：1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）2、营业税：房产证未满5年的交5．6％，产证满五年可以免...查看全文

房产过户流程手续：买卖双方应当在房地产交易后一个月内，持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带具体的证件方可办理过户手续。购房人在办理完交易过户手续后，应在3个月内持房地产交易所出具的《...查看全文

法律分析： 房屋赠与过户费用根据以下两种情况确定收费项目： 1、赠与人与受赠与人是法定继承关系，或者具有赡养扶养关系，以及可以依法取得继承权的，征收附加税，契税和印花税。 2、不符合上述第一种情形，征收营业税（现在是增值税，购房期...查看全文

本文详细阐述了二手房过户费用项目和所需材料清单。过户费用包括契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费等。房屋过户需要的材料清单包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书...查看全文

法律分析：房屋赠与过户费用包括的收费项目有以下两种情况：_x000D_ 1、赠与人与受赠与人是法定继承关系，或者具有赡养扶养关系，以及可以依法取得继承权的，征收附加税，契税和印花税；_x000D_ 2、不符合上述第一种情形...查看全文

法律分析：房屋赠与过户费用包括以下这些收费项目：营业税（现已改成增值税，已购房屋免五年可以免予征收），契税，附加税（包含城建税，教育附加税），印花税和个人所得税。法律依据：_x000D_ 《财政部关...查看全文

法律分析： 房屋赠与过户费用包括的收费项目有以下几种：营业税（现已改成增值税，已购房屋免五年可以免予征收），契税，附加税（包含城建税，教育附加税），印花税和个人所得税。 法律依据： 《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》...查看全文

（一）营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。（二）附加税。附加税是有...查看全文

法律分析： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定： 第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋...查看全文

1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业...查看全文

法律分析： 房产过户一般需要的费用有：购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，其一般包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 法律依据： 《城市房地产转让管理规定》 ...查看全文

法律分析：房产过户的费用一般有：购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，一般包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。法律依据：《城市房...查看全文

房产过户要带的资料有：1.房屋所有权证书；2.房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；3.房屋查档证明；4.房地产评估报告；5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、；...查看全文