法律分析：房屋赠与过户费用包括的收费项目有以下两种情况：_x000D_ 1、赠与人与受赠与人是法定继承关系，或者具有赡养扶养关系，以及可以依法取得继承权的，征收附加税，契税和印花税；_x000D_ 2、不符合上述第一种情形...查看全文

法律分析： 房屋赠与过户费用根据以下两种情况确定收费项目： 1、赠与人与受赠与人是法定继承关系，或者具有赡养扶养关系，以及可以依法取得继承权的，征收附加税，契税和印花税。 2、不符合上述第一种情形，征收营业税（现在是增值税，购房期...查看全文

法律分析：房屋赠与过户费用包括以下这些收费项目：营业税（现已改成增值税，已购房屋免五年可以免予征收），契税，附加税（包含城建税，教育附加税），印花税和个人所得税。法律依据：_x000D_ 《财政部关...查看全文

法律分析： 房屋赠与过户费用包括的收费项目有以下几种：营业税（现已改成增值税，已购房屋免五年可以免予征收），契税，附加税（包含城建税，教育附加税），印花税和个人所得税。 法律依据： 《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》...查看全文

（一）营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。（二）附加税。附加税是有...查看全文

房屋过户交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未...查看全文

房屋捐赠过户所需支付的费用包括营业税、附加税、契税、印花税、个人所得税、公证费和其他费用。营业税税率为5%,附加税按应缴营业税的一定比例缴纳,具体比例为城建税(7%)和教育费附加(3%);契税根据国家税务总局的通知,受赠人需要全额...查看全文

房屋赠与需要订立书面合同，并进行公证。 公证费为受益总额的2%，不低于200元。 办理过程中的税费包括契税、印花税和房地产权转移登记费，一般由受赠人支付。 赠与人必须拥有房产的所有权。 经过公证的赠与合同一般不能撤销。 房屋赠与的...查看全文

继承房产过户费用和流程。费用包括公证费、继承公证费和房地产价值评估费。所需材料包括死亡证明、产权证复印件、身份证和户口本等。过户流程包括注销户籍、办理继承权公证和办理房屋过户登记。遗赠和法定继承、遗嘱继承需支付税收。...查看全文

购买房产时需要注意的税费包括契税、印花税、土地出让金和个人所得税。契税根据地区的税率在3%-5%之间浮动；印花税按照商品房的标准缴纳；土地出让金计算公式为当年成本价×建筑面积×1%；个人所得税以购房款实际交付时间为起算，计算公式为...查看全文

房产过户费用及注意事项。不同类型的房产过户涉及不同费用，继承过户费用最低，赠与过户需缴纳个人所得税和契税，买卖过户需缴纳营业税、个人所得税和契税。购房者应熟悉办证流程，明确违约办证处理，警惕代办陷阱。房屋买卖过户费用包括契税、个人...查看全文

房屋有很多不同类型，如商品房、二手房以及房改房等。房改房过户作为房屋过户中的一个分类，具体的费用需要参考房屋过户。房屋过户主要有继承、赠与和买卖三种方式，不同的方式需要的费用类型也不一样：1、继承过户没有营...查看全文

房改房过户费用：契税契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。印花税按比...查看全文

（一）、营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之...查看全文

房产赠与涉及公证费和契税，房屋所有权转移需缴登记费、权证印花税和合同印花税。将房产赠与孩子可免征个人所得税，具体包括赠与配偶、父母、子女等。房屋赠与纠纷常见，需注意赠与条件和履行义务，避免问题。...查看全文

房屋赠与与过户哪个费用多？赠与费用赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内)，3%--4%的契税(各地标准不同)，0.05%的印花税及少量产权登记费用。买卖过户时要交1.5%--2%...查看全文

1、赠与近亲属（包括父母、子女、祖父、祖母、外祖父外祖母、兄弟姐妹）：交税时缴纳最低报税价格3%的契税，1%的印花税；2、赠与其他人：需缴纳最低交税价格33.7%的税费，其中包括3%的契税，5.6%的增值税及附加税，2...查看全文

法律分析：1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）2、营业税：房产证未满5年的交5．6％，产证满五年可以免...查看全文

房产过户流程手续：买卖双方应当在房地产交易后一个月内，持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带具体的证件方可办理过户手续。购房人在办理完交易过户手续后，应在3个月内持房地产交易所出具的《...查看全文

本文详细阐述了二手房过户费用项目和所需材料清单。过户费用包括契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费等。房屋过户需要的材料清单包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书...查看全文