继承父母房产如何处理过户?

律师回答

律师解答:

(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

(2继承人到公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明等资料;

(3)继承人到相关部门办理房屋过户登记。

【法律依据】:

《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

(三)申请公证的文书;

(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
继承父母房产如何办理过户

法律分析:继承父母房产办理过户的,一般需继承人提供继承关系证明材料、被继承人死亡证明、房产权属证等材料,向不动产登记中心提出过户申请,经依法审查后,确认符合登记条件的,即可核准过户登记,并发给新房产权属证。...查看全文

如何继承父母房产过户?

房产继承需要经过房屋评估、继承公证和申请产权登记等环节。申请人需要提供房屋评估报告、继承公证、房屋测绘证明、继承登记申请书等材料。当事人需要提交被继承人的死亡证明、房屋所有权证和房屋价值评估单、全部法定继承人的户口、身份证等相关材...查看全文

父母的房产如何继承过户

和父母共有的房产涉及继承的,需要先划分各自所占份额。属于父母份额的才可以进行继承。继承要看父母有无立下遗嘱,如果有的话则按照遗嘱;没有的话则按照法定继承程序进行。法定继承有顺位要求,第一顺位继承后才轮到第二顺位继承。第...查看全文

父母遗产房屋如何继承过户

对于父母的遗产如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则法定继承办理。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1...查看全文

遗产继承:父母房产如何处理?

父母去世后,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式。根据《民法典》,遗产继承顺序依次为配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若无遗嘱,按此顺序继承房产。继承人可前往房产局办理过户手续,无需缴纳营业税、个税和契税。房产...查看全文

继承父母房产的过户手续如何办理?

(1)首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)然后,继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;(3)最后,继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向...查看全文

父母过世房产如何继承

父母去世房产的继承:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,如果没有遗嘱和遗赠扶养协议的,就按照法定继承办理,由第一顺序继承人,即被继承人的配偶、子女、父母继承根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产...查看全文

房产继承过户如何处理?

律师解答: 房产继承过户按照以下程序办理:1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

父母房产继承手续如何处理?

律师解答: 父母房产继承手续的办理需要子女到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承...查看全文

继承父母房产如何正确处理

继承父母房产:有遗嘱按遗嘱执行;无遗嘱则按第一序列继承人(配偶、子女、父母)平分;没有第一顺位继承人则由第二顺位(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)均等继承。...查看全文

父母过世房产要如何继承

和父母共有的房产涉及继承的,需要先划分各自所占份额。属于父母份额的才可以进行继承。继承要看父母有无立下遗嘱,如果有的话则按照遗嘱;没有的话则按照法定继承程序进行。法定继承有顺位要求,第一顺位继承后才轮到第二顺位继承。第...查看全文

父母过世时房产如何继承?

父母去世后,房产继承顺序按照遗赠协议、遗嘱、法定继承确定。若没有遗赠协议或遗嘱,按照法定继承顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。独生子女是法定继承人,继承效力即刻产生。继承人可协商决定遗产份额,...查看全文

父母过世后房产如何继承

法律分析:一.父母过世后房产怎样继承1.父母过世后房产由其继承人继承;如果有遗嘱的,按照遗嘱办理;如果是按照法定继承的,由被继承人的第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继...查看全文

父母过世后房产如何继承 ?

父母过世后房产继承有三种方式。有遗嘱扶养协议的,按照遗嘱扶养协议继承,没有遗赠扶养协议但有遗嘱的,要按照遗嘱继承,既没有遗嘱扶养协议也没有遗嘱的,按照法定继承顺序继承。法定第一顺序:配偶、子女、父母。继承开始后,首先由第一顺序继承...查看全文

父母过世后房产如何继承?

律师分析: 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。因此如果您父亲去世前有遗嘱或遗赠抚养协议,那么先按照遗嘱或遗赠抚养协议进行继承,如果没有,则按照法定继承。 【法律依据...查看全文

父母过世后房产如何继承

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。因此如果您父亲去世前有遗嘱或遗赠抚养协议,那么先按照遗嘱或遗赠抚养协议进行继承,如果没有,则按照法定继承。...查看全文

父母过世后房产如何继承

法律分析:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。因此如果您父亲去世前有遗嘱或遗赠抚养协议,那么先按照遗嘱或遗赠抚养协议进行继承,如果没有,则按照法定继承。...查看全文

父母房产继承如何办理

父母房产继承的具体办理流程包括:办理户口注销登记、领取死亡证明、到公证机构办理公证或准备相关材料、到房屋登记中心办理房产继承过户登记、领取新的房产证。只有完成以上步骤,才能完成房屋继承流程。...查看全文

父母过世房公产房如何继承

继承遗产时要遵循遗嘱或法定顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。同一顺序继承人份额均等,可协商不均等。子女包括婚生、非婚生、养子女和继子女;父母包括生父母、养父母和继父母;兄弟姐妹包括同父母、同父...查看全文

父母过世房公产房如何继承?

房产作为遗产继承,遗嘱有效时按其规定继承,没有则按法定顺序。第一顺序为配偶、子女、父母;第二为祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。同一顺序继承人份额均等,可不均等。子女包括婚、非婚、养和继;父母包括生、养和继;兄弟姐妹包括同/异父母、养和...查看全文