买房交契税的流程和相关资料要求。契税交纳时间一般在贷款批下来后，需要办理土地证产权证的全款购房除外。商品房契税要在备案日期后90日内交纳，逾期会收取违约金。同时，还需按购房款的2-3%比例交纳维修基金。契税范围包括土地使用权出售、...查看全文

律师解答： 国家规定契税税率为3%-5%，具体的税率由省、自治区、直辖市按照本地区情况在该范围内确定，并报财政部和国家税务总局备案。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率，房屋买卖的计税依据为买卖时的成交价格，在房屋权属转移后...查看全文

法律解析： 国家规定契税税率为3%-5%，具体的税率由省、自治区、直辖市按照本地区情况在该范围内确定，并报财政部和国家税务总局备案。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率，房屋买卖的计税依据为买卖时的成交价格，在房屋权属转移后...查看全文

目前的契税标准如下： ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税； ②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面...查看全文

房屋契税的计算公式：房屋契税=房屋总价税率。契税税率的规定如下：一、买契税，按买价征收百分之六。二、典契税，按典价征收百分之三。三、赠与契税，按现值价格征收百分之六。 房屋契税怎么计算？ 房屋契税的计算：90平方以下契税为1%...查看全文

契税的算法，首先要区分的就是你买的房子是不是家庭的套房子，要分两种情况来计算。（一）首套普通住宅契税的算法1、如果你购买的个人普通住宅是你的套房子，房子面积在90平方米以下，那么，契税是收取的是房子总价的1...查看全文

房改房产权年限分为两种情况：一种是有土地证的房屋，其产权年限从获得土地使用权之日起70年；另一种是没有土地证的房屋，其土地性质属于划拨，没有产权年限。近年来，国家实行了房产证和土地证合一，对于没有缴纳土地出让金的房改房，在过户交易...查看全文

根据地方政府规定，房屋契税的缴纳标准因地而异。在广东地区，根据房屋面积和性质不同，契税税率为1%至3%。然而，根据《中华人民共和国契税法》，契税税率范围为3%至5%，具体税率由各地区政府根据实际情况确定并备案。...查看全文

房屋赠与怎么缴纳契税房产赠与都是要缴纳契税的，具体信息需要去住房和城乡建设局和税务局咨询。相关费用计算方法如下：一、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)1、90m2以...查看全文

房屋契税是房屋买卖必须交的财产税，根据不同地区规定，可在交房前或合同签订后10天内缴纳。税收对象是发生所有权转移的不动产，包括房屋出售、赠与和交换等，税率一般为合同价款的1.5%。...查看全文

房屋缴纳契税的计算是首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。...查看全文

如果是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%;90至144平方，契税税率1.5%;144平方以上，3%。如果不是首次购买，那么就是3%。契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100万计算，那...查看全文

房屋契税缴纳地点及流程，以及购房契税的计算方法和相应优惠政策。购买新房需提供购房合同、发票等材料，二手房需提供转移申请书、评估报告和房产证等资料。首次购房契税享受减半征收，计算公式为成交价格×1.5%。满五年的二套房契税标准为1%...查看全文

法律解析： 如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减...查看全文

律师分析： 如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减...查看全文

法律分析:如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关...查看全文

计算房屋契税如下：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五...查看全文

根据2016年3月30日财政部规定，卖二套房的税费如下：满2年免征营业税，房产证满5年且是唯一房产免征个人所得税。判断二套房：1.未成年子女名下也算家庭成员；2.虽无房产记录但有贷款记录；3.夫妻共同贷款买房算三套房。...查看全文

律师解答： 房屋契税是指购买不动产时需要缴纳的印花税和土地增值税，在交易过程中需要支付给国家税务机关。而粤税通是广东省财政厅推出的一款便民缴费平台，可以为广大市民提供缴纳税费的服务。办理房屋契税缴纳需要先在粤税通官网上进行注册登记...查看全文

律师分析： 房屋契税是指购买不动产时需要缴纳的印花税和土地增值税，在交易过程中需要支付给国家税务机关。而粤税通是广东省财政厅推出的一款便民缴费平台，可以为广大市民提供缴纳税费的服务。办理房屋契税缴纳需要先在粤税通官网上进行注册登记...查看全文