1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%...查看全文

律师分析： 房改房免交契税房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。公有住房只能是单位职工购买，符合公有住房出售管理相...查看全文

目前的契税标准如下： ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税； ②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面...查看全文

房产税的计算方式有从价计征和从租计征两种，分别根据房产的原值和租金收入计算应纳税额。从价计征需要减除一定比例后再计征，而从租计征直接按照租金收入计算。房产税的计税依据是房产的原值或租金收入，具体扣除比例由地方政府确定。纳税人可以通...查看全文

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人...查看全文

1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房，则须提供...查看全文

房产税每年都需要交，可以选择一年分2次交或者一次交清。房产税的纳税时间根据不同情况有所不同，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税应在房产所在地缴纳，纳税人需按规定及时办理纳税申报，并选择合适的缴费途径，如到税务机关...查看全文

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率12%。...查看全文

律师解答： 房屋契税怎么算公式是什么 1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户...查看全文

律师分析： 房屋契税怎么算公式是什么 1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户...查看全文

1、买房产契税计算方法：买房产契税应纳税额=计税依据×税率。 2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。 4、对商业用房，房产和单价超过9324元...查看全文

房产税的计算方法包括从价计征和从租计征两种方式。从价计征是按房产的原值或余值计算税额，而从租计征是按房产的租金收入计算税额。纳税人可以通过房地产交易中心税务窗口、办税服务厅或银行等途径缴纳房产税。...查看全文

法律分析：仓储企业将库房对外出租，无论其管理形式如何，一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的，应按租金收入的12%计算缴纳房产税。 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值...查看全文

一、租赁的房产税如何计算房产税从租征收税率为12%，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。1、从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。2、从价征收，计...查看全文

根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二)按租金收入计算，...查看全文

公司房产税的计算方法有两种：从价计征和从租计征。从价计征是按照房产的原值或余值计税，根据扣除比例确定应纳税额。从租计征是根据房屋出租的租金收入计税，根据租金水平或市场价格确定应纳税额。...查看全文

法律分析：公司给交925元。工资2500，五险一金缴纳500，个人缴纳比例为20%，公司缴纳比例为36%到42%，按照37%的缴纳比例计算，公司需缴纳2500乘以37%=925元。法律依据：《中华人...查看全文

法律分析：公司给交925元。工资2500，五险一金缴纳500，个人缴纳比例为20%，公司缴纳比例为36%到42%，按照37%的缴纳比例计算，公司需缴纳2500乘以37%=925元。【法律依据】：《中...查看全文

1、购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。2、受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同...查看全文

律师分析： 如该互换的两套房子未满五年的，需缴纳营业税、个人所得税等，跟一般二手房买卖一样，需要双方共同缴纳。已满五年并且是唯一一套则不需要缴纳营业税、个人所得税。两套房子互换后，房产证上的日期为当前日期，如果未到五年时间卖房子，...查看全文