根据地方政府规定，房屋契税的缴纳标准因地而异。在广东地区，根据房屋面积和性质不同，契税税率为1%至3%。然而，根据《中华人民共和国契税法》，契税税率范围为3%至5%，具体税率由各地区政府根据实际情况确定并备案。...查看全文

购买90平方米以下的首套普通住房契税税率统一调整为1%；个人购房信息查询需提供身份证明和购房合同，查询范围限于购房证明机构所登记的区域；产权登记信息库中无登记或来源非购房的房屋可获得购房证明；离婚后共有房屋产权变动不征收契税。...查看全文

律师分析： 1.应纳税额=计税依据×税率 2.个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。 4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。...查看全文

法律分析:房产互换契税按照两房差额的3—5%计算。房产契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关交纳。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》...查看全文

法律分析:1.应纳税额=计税依据×税率2.个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。4.对商业用房，别墅和单价超过932...查看全文

法律分析:房屋互换契税是按照两房差额的3—5%缴纳。房产契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关交纳。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例...查看全文

1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房，则须提供...查看全文

1、购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。2、受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同...查看全文

一、房产置换如何收取契税 土地使用权交换、房屋所有权交换的契税计税依据，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 《中华人民共和国契税暂行条例》第四条第(三)款规定：土地使用权交换、房屋所有权交换的契税计税依据，为所交换的土地使用...查看全文

房屋产权置换涉及税费及流程。交换价格不等的需缴纳税款，相等的免征契税。个人以房换房除契税外还涉及其他税种。出卖方需缴纳营业税及其附加，个人所得税按转让收入计算。交易手续费为6元/平方米。购买方需支付契税及其他费用。置换流程包括登记...查看全文

重庆购房问题解答：1、商业贷款中认定二套房以家庭为单位，拥有一套及以上住房的属于二套房。2、渝北区购房可开具无房证明，契税按1.5%征收，90㎡以下按1%征收，具体情况咨询银行和地税部门。3、农村房不属于首套房范围。...查看全文

律师分析： 1、契税按照国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打资料去房管局契税科交就行了。2、契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土...查看全文

房产契税分为三档，购买首套房：90平米以下（不包含90平米）契税1%；90平米~144平米以下（包含90平米、不包含144平米）契税1.5%；144平米以上（包含144平米）契税3%。购买二套房：契税税率则一律为3%。 合肥二套房...查看全文

契税交给当地税务部门，购买新房需要购房合同、发票和身份证，购买二手房需要转移申请书、评估报告和房产证等资料；第一次购房契税减半，征收率为1.5%，二套房契税根据面积和个税情况确定；满五年唯一房屋可免交个人所得税；房主向直系亲属赠予...查看全文

房屋赠与怎么缴纳契税房产赠与都是要缴纳契税的，具体信息需要去住房和城乡建设局和税务局咨询。相关费用计算方法如下：一、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)1、90m2以...查看全文

商品房、房改房和经济适用房的税费规定：商品房需交契税和印花税，满两年的普通住宅免营业税，非普通住宅需交差额部分的营业税；房改房需交契税和印花税，还需交土地出让金和成本价的忙款；经济适用房需交奖税和印花税，满5年后出售需交综合地价款...查看全文

第一步、向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。 第二步、缴纳维修基金。 提供资料: 1、填写申报单; 2、身份证复印件; 3、购房发票复印件;...查看全文

一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半...查看全文

房屋契税是房屋买卖必须交的财产税，根据不同地区规定，可在交房前或合同签订后10天内缴纳。税收对象是发生所有权转移的不动产，包括房屋出售、赠与和交换等，税率一般为合同价款的1.5%。...查看全文

应向主管税务机关(国税、地税)发送通知，要求其按期申报债权，进行行税收债权的申报和处理。税收债权，此处指破产程序中清理出的所欠国家税款及与税款相关的附加、基金和滞纳金、罚款的总称。税收债权的处理，大致可分为通知申报、审查确认和分配...查看全文