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法律解析: 增设电梯应当遵循业主自治原则,明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则,充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主,对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。既有住宅增设电梯应当遵循业主自治的原则,经本幢或本单...查看全文
律师解答: 增设电梯应当遵循业主自治原则,明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则,充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主,对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。既有住宅增设电梯应当遵循业主自治的原则,经本幢或本单...查看全文
律师解答: 1、老旧楼房加装只要满足下列条件的,就可以开展加装电梯工作: (1)有意愿加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利,并能够出示相关证据。 (2)拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要...查看全文
法律解析: 1、老旧楼房加装只要满足下列条件的,就可以开展加装电梯工作: (1)有意愿加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利,并能够出示相关证据。 (2)拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要...查看全文
既有住宅加装电梯新政策 既有住宅加装电梯新政策: 加装电梯拟占用业主专用维修资金部分的,应征得该专用部分的业主同意。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主,可通过协商给予适当补偿。 加装电梯及使用维护费用由申请主体按协议确定的比例共...查看全文
既有住宅加装电梯新政策 既有住宅加装电梯新政策: 加装电梯拟占用业主专用维修资金部分的,应征得该专用部分的业主同意。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主,可通过协商给予适当补偿。 加装电梯及使用维护费用由申请主体按协议确定的比例共...查看全文
律师解答: 国家对既有住宅加装电梯总的方针和宗旨是“服务老龄社会,鼓励加装电梯”;入户技术;协同推进;有条件统一协调加装的小区,应发挥业主委员会和物业服务公司的组织、协调和推动作用;对规模较大或不具备统一加装的小区,可以楼栋单元为...查看全文
律师解答: 突出了增设电梯应当遵循业主自治原则,明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则,充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主,对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。具体修改的是第五条,修改为既有住宅增设电梯应当...查看全文
法律解析: 突出了增设电梯应当遵循业主自治原则,明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则,充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主,对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。具体修改的是第五条,修改为既有住宅增设电梯应当...查看全文
法律解析: 突出了增设电梯应当遵循业主自治原则,明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则,充分尊重居民意愿,坚持居民自治为主,对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。具体修改的是第五条,修改为既有住宅增设电梯应当...查看全文
房产纠纷是一个涉及金额很大的纠纷,许多当事人为了保障自己的权益,选择聘请专业的律师来为自己处理相关的房产纠纷。那么大家知道请房产纠纷律师需要出多少律师费吗?以下是具体介绍。房产纠纷律师收费标准 &n...查看全文
法律解析: 按照“谁受益,谁出资,谁所有”的原则,既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集:1.根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文
律师解答: 按照“谁受益,谁出资,谁所有”的原则,既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集:1.根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文
法律解析: 按照“谁受益,谁出资,谁所有”的原则,既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集:1.根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文
任何东西都是由生命,有使用年限的,只要达到使用年限就应该报废。而电梯也不例外。那么电梯使用年限国家标准是什么呢? 电梯使用年限国家标准是什么:...查看全文
既有住宅加装电梯新政策 既有住宅加装电梯新政策: 加装电梯拟占用业主专用维修资金部分的,应征得该专用部分的业主同意。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主,可通过协商给予适当补偿。 加装电梯及使用维护费用由申请主体按协议确定的比例共...查看全文
律师分析: 加装电梯管理,包括电梯使用管理和因加装电梯新增的围护结构、附属设施设备(以下简称“新增设施设备”)的管理两部分。加装电梯所有权人可以落实电梯使用管理单位和新增设施设备管理单位,代为履行管理责任。创新“保险+服务”管理模...查看全文
法律解析: 开工建设的房屋建筑严苛限定在250米之上,须经基本建设的,由省部级住房和城乡建设部门会与相关部门融合消防安全等专题讲座论述,报住房和城乡住建部办理备案。开工建设基本建设的100米之上房屋建筑应充足论述,集中化合理布局,...查看全文
法律解析: 加装电梯消防通道的标准应做到以下几个方面。在保证每层住户超过8户人家的同时,应该设立消防电梯。且应该在市委相邻的防火分区之间要设立防火门,并且防火门必须相通。在疏散楼梯间的宽度上,应该是按照人数来计算的,比如其楼房通过...查看全文
法律解析: 开工建设的房屋建筑严苛限定在250米之上,须经基本建设的,由省部级住房和城乡建设部门会与相关部门融合消防安全等专题讲座论述,报住房和城乡住建部办理备案。开工建设基本建设的100米之上房屋建筑应充足论述,集中化合理布局,...查看全文
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